Baugrundstück 1.945 m² in Groß Ringmar – EFH oder Doppelhaus

Grundstück zum Kauf, 1945 m²

Bassum

138.000 €

71 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**Baugrundstück 1.945 m² in Groß Ringmar – EFH oder Doppelhaus** **27211 Bassum – Groß Ringmar | großzügiges Grundstück mit Naturanteil** Sie suchen ein großzügiges Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage, möchten aber trotzdem schnell in Bassum, Twistringen oder Richtung Bremen sein? Dann bietet dieses Grundstück in **Groß Ringmar bei Bassum** eine besondere Gelegenheit. Zum Verkauf steht ein insgesamt ca. **1.945 m² großes Grundstück** mit einer außergewöhnlichen Kombination aus möglicher Wohnbebauung und großem Naturanteil. **Grundstücksfläche: ca. 1.945 m²** Davon: • ca. **948 m² Bauland** • ca. **997 m² Natur-/Forstfläche** ### Bebauungsmöglichkeiten Auf dem Grundstück ist neben der klassischen Bebauung mit einem **Einfamilienhaus auch die Errichtung eines Doppelhauses grundsätzlich möglich**. Das Haus darf nur verklinkert werden. Holzverblendung ist nur bis zu 1/3 erlaubt. Damit ergeben sich verschiedene interessante Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise: • großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten • Doppelhaus für zwei Familien • Mehrgenerationenwohnen • Eigennutzung einer Hälfte und Vermietung der zweiten Einheit • interessante Möglichkeit für Kapitalanleger Die konkrete Bebauung und Ausgestaltung ist selbstverständlich im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben mit der zuständigen Bauaufsicht abzustimmen. ### Wohnen mit viel Platz und Natur Ein besonderes Merkmal dieses Grundstücks ist der große Naturanteil. Rund **997 m²** gehören zum Grundstück und bieten viel Raum für Garten, Bäume, Freizeit, Spielmöglichkeiten, Obstgarten oder einfach einen privaten Rückzugsort. Wer dem klassischen Neubaugebiet mit kleinen Grundstücken und dichter Bebauung entkommen möchte, findet hier deutlich mehr Freiraum und Privatsphäre. Das Grundstück bietet damit die seltene Kombination aus **Baufläche, großem Garten-/Naturbereich und ländlicher Umgebung**. ### Groß Ringmar – ruhig und trotzdem zentral **Groß Ringmar ist ein gewachsener Ortsteil von Bassum** und bietet genau die Mischung, die viele bei der Suche nach einem neuen Zuhause suchen: Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Bassum und Twistringen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Auch für Pendler ist die Lage interessant. Über die **B51** sind die umliegenden Orte und die überregionalen Verkehrswege gut erreichbar. Der **Bahnhof Twistringen** bietet zudem eine direkte Bahnverbindung in Richtung Bremen und Osnabrück. ### Zentralklinikum Borwede – Zukunft vor der Haustür Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die Nähe zum neuen **Zentralklinikum Landkreis Diepholz in Twistringen-Borwede**. Das Großprojekt befindet sich bereits im Bau. Das neue Klinikum soll ab **2028** die bisherigen Klinikstandorte in Bassum, Diepholz und Sulingen an einem zentralen Standort zusammenführen. Geplant sind unter anderem **378 Betten**, moderne medizinische Einrichtungen und eine zeitgemäße Infrastruktur. Für die Region ist das ein bedeutendes Zukunftsprojekt und macht die Lage auch für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Gesundheitswesens sowie Berufspendler interessant. ### Die wichtigsten Daten auf einen Blick ** 27211 Bassum – Groß Ringmar** **Grundstück:** ca. 1.945 m² **Bauland:** ca. 948 m² **Natur-/Forstfläche:** ca. 997 m² **Bebauung:** Einfamilienhaus oder grundsätzlich auch Doppelhaus denkbar **Lage:** ruhig und naturnah **Bassum:** schnell erreichbar **Twistringen:** schnell erreichbar **B51:** gute Verkehrsanbindung **Zentralklinikum Borwede:** wenige Kilometer entfernt Melden Sie sich gerne bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen

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