# Ihr individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Talheim

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 325,314 EUR
- **Location:** Talheim Neckar, Talheim Neckar, DE
- **Floor area:** 181.79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T10:37:47.084Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:03:35.542Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr künftiges Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu realisieren: Dieses projektiert angebotene Einfamilienhaus verfügt über etwa 181,79 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf lichtdurchflutete und großzügige Zimmer. Es eignet sich hervorragend für das Familienleben und gesellige Abende. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei modern eingerichtete Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Sie haben die Möglichkeit, sowohl die Raumaufteilung als auch das Design exakt auf Ihre Vorstellungen abzustimmen. Für das Grundstück stehen verschiedene Auswahlmöglichkeiten zur Verfügung. Die endgültige Entscheidung treffen Sie gemeinsam mit allkauf. Bitte beachten Sie, dass Grundstücks- und Baunebenkosten nicht im Preis enthalten sind.

# Ausstattung
Das Haus wird in Holzrahmenbauweise erstellt und erfüllt damit zeitgemäße energetische Anforderungen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz vor Geräuschen und Wärmeverlust sowie zusätzliche Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gemeinsam mit einer Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung tragen zu einem angenehmen Wohnambiente bei und können den Energiebedarf verringern. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen hochwertige Bodenbeläge, eine massive Treppe aus Echtholz, moderne Sanitärausstattung und stilvolle Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Meter sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Dank flexibler Ausbaupakete und klar verständlicher Bauanleitungen können zahlreiche Arbeiten eigenständig durchgeführt werden. Das Pro Time Paket beinhaltet beispielsweise die Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen, während Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten können. Auswahl an Qualitätsmaterialien sowie moderne Haustechnik versprechen eine lange Nutzung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Talheim, innerhalb eines begehrten Wohnareals, das insbesondere für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote im Grünen bieten für jede Altersgruppe passende Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität.

# Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für kurze Lieferzeiten, Preisgarantien und eine fest zugesagte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen und profitieren von einem umfassenden Service mit flexiblen Lösungen. Der Grundstücksservice unterstützt Sie zuverlässig bei der Auswahl und bietet individuelle Beratung. Die Kosten für Grundstück und Baunebenkosten sind im Preis nicht enthalten. Im Hauspreis inbegriffen sind: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, Holzrahmenbauweise, umfassende Ausbauanleitungen, durchdachte Materialpakete inklusive Werkzeug, ein persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung innerhalb von 2 bis 3 Tagen, fester Liefertermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, variable Grundrissoptionen und eine breite Auswahl an Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Ausbaustufen, individuelle Grundrissgestaltung, zertifizierte Markenqualität sowie die Unterstützung durch erfahrene Fachleute. allkauf bietet Dienstleistungspakete, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind und sorgt dafür, dass Ihr Hausbau sicher, anpassbar und persönlich bleibt.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw37-57632

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/63284f93-8078-40b5-b462-99b86d3a7d2b
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