4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 15 m²

Haar, Eglfing

650 €/Monat

43 €/m²

Inseriert 26. Juli 2026

Über dieses Inserat

4-Zimmer-WG-Neugründung in renovierter Stadtvilla mit Garten in Haar S-Bahn Haar in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar (MVV Zone M, 10-Minuten-Takt, ca. 17 Minuten bis Marienplatz) Top-Lage für TUM-Studierende: Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichst du den TUM-Campus Garching bequem und zuverlässig. Vom Bahnhof Haar verkehren sowohl der Expressbus X202 als auch die Buslinie 230 in Richtung Garching – ideal für den täglichen Weg zur Universität oder ins Forschungszentrum. Du möchtest Teil einer neu gegründeten WG werden? Dann bist du hier genau richtig! Wir vermieten vier vollständig renovierte und möblierte Zimmer in einer charmanten Stadtvilla (Kaffeemühlenhaus) mit wunderschönem Garten in der Salmdorfer Straße in Haar. Das erwartet dich * Erstbezug nach umfassender Renovierung * Helle, großzügige Zimmer mit hochwertigem Designboden * Voll möblierte Zimmer mit Bett, Nachttisch, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Lampen und Teppich * Große Wohnküche (ca. 22 m²) mit moderner Einbauküche und Spülmaschine * Sämtliche Küchenutensilien, Geschirr und Besteck bereits vorhanden * Direkter Zugang zum Balkon – ideal für den Morgenkaffee * Tageslichtbad mit Badewanne * Waschmaschine und Trockner vorhanden * Zusätzlicher Trockenraum im Keller Die Zimmer Alle vier Zimmer sind ca. 15 m² groß, hell und verfügen über eine sonnige Süd-/West-Ausrichtung. Kleinstes Zimmer * Kaltmiete: 650 € * Nebenkostenpauschale (Strom, Heizung, Wasser, Internet etc.): 100 € * Gesamtmiete: 750 € * Kaution: 1.950 € (3 Kaltmieten) Größtes Zimmer * Kaltmiete: 750 € * Nebenkostenpauschale (Strom, Gas, Wasser, Internet, Gebäudeversicherung etc.): 100 € * Gesamtmiete: 850 € * Kaution: 2.250 € (3 Kaltmieten) Lage & Freizeit Die Lage verbindet perfekte Erreichbarkeit mit einem hohen Freizeitwert. Die S-Bahn ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, gleichzeitig beginnt direkt vor der Haustür ein weitläufiges Netz an Rad- und Spazierwegen. Von hier aus gelangst du bequem in Richtung BUGA-See, nach Salmdorf, Ottendichl, Vaterstetten oder Trudering – ideal für Sport, Erholung oder entspannte Ausflüge ins Grüne. Direkt angrenzend befindet sich außerdem der Sportpark Haar mit vielfältigen Sportmöglichkeiten wie Tennis, Basketball, Baseball sowie weiteren Freizeit- und Fitnessangeboten. Der großzügige Garten der Villa kann von allen Bewohnerinnen und Bewohnern mitgenutzt werden. Der schöne alte Baumbestand spendet an heißen Sommertagen angenehmen Schatten, und gemütliche Sitzmöbel laden zum Entspannen oder gemeinsamen Grillabend ein. Extras * Optional kann ein Kellerabteil (ca. 5 m²) angemietet werden. * Optional steht auch ein Garagenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung. Mietbedingungen * Einzug: ab sofort möglich * Mindestmietdauer: 12 Monate * Unbefristeter Mietvertrag * Kündigungsfrist: 3 Monate Wichtig Bitte füge deiner Anfrage folgende Unterlagen bei: * SCHUFA-Bonitätsauskunft * Einkommensnachweis oder Bürgschaft (falls vorhanden) * Kurze persönliche Vorstellung Wir freuen uns auf deine Nachricht und darauf, gemeinsam eine angenehme und harmonische WG in besonderem Ambiente aufzubauen!Mehr anzeigen

Eckdaten

Fläche15 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

MöbliertMöbliert

Verfügbar ab1. 8. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

650 €/mo

Lage

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