6-Zimmer-Wohnung zur Miete, 166 m²

Bautzen

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.160 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese stilvolle 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Altbaus und verbindet den besonderen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügige Räume, wertvolle Echtholzböden und die charakteristischen Kachelöfen verleihen der Wohnung eine außergewöhnlich wohnliche und elegante Atmosphäre. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Räume auf harmonische Weise miteinander. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seinen klassischen Kachelofen und bietet einen repräsentativen Mittelpunkt für das Familienleben und gemütliche Stunden. Ein Kinderzimmer ist sowohl vom Flur als auch direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und führt in ein weiteres, etwas kleineres Kinderzimmer, eine ideale Raumaufteilung für eine Familie. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ist ebenso wie das Arbeitszimmer gut in die Raumstruktur der Wohnung eingebunden. Das Arbeitszimmer ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und lässt sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum nutzen. Das separate Esszimmer schafft einen schönen Übergang zwischen den Wohnbereichen und bietet direkten Zugang zur Loggia. Hier lässt sich der Blick ins Freie genießen und der Alltag entspannt ausklingen. Die separate Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Von der Küche aus sind zudem ein praktischer kleiner Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine erreichbar. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster ergänzt das großzügige Raumangebot. Besonders hervorzuheben sind die erhaltenen Kachelöfen mit Kohlefeuerung im Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und einem der Kinderzimmer. Zusammen mit dem Echtholzparkett, das sich durch sämtliche Wohnräume, den Flur und die Küche zieht, unterstreichen sie den historischen Charakter und die besondere Ausstrahlung dieser Altbauwohnung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachboden. Die Mitbenutzung des Gartens lädt dazu ein, die Vorzüge des stilvollen Anwesens auch im Freien zu genießen. # Ausstattung separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche, Boden: Parkett/Dielen Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Gäste WC Anschluss im Abstellraum Parkett Loggia, Gartenmitbenutzung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Bautzen ist eine Große Kreisstadt in Ostsachsen. Die Stadt an der Spree liegt etwa 50 km östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes. Mit rund 41.000 Einwohnern ist Bautzen zugleich die größte Stadt des Kreises und gilt als die historische Hauptstadt der Oberlausitz. Im historischen Stadtgebiet gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. den Dom, verschiedene Kirchen, das Gewandhaus, das barocke Rathaus, das Sorbische Museum Bautzen sowie das Senfmuseum. Die Alte Wasserkunst, war eine Anlage zur Wasserversorgung der Stadt und gilt gemeinsam mit der benachbarten Michaeliskirche als Wahrzeichen. Das Bauwerk befindet sich am Rand der Altstadt nahe dem Mühltor. Es liegt an der Spree und ist für die Besucher, die über die Friedensbrücke in die Stadt fahren, ein markanter Blickfang. Im Südosten befindet sich der Bautzner Naturpark. Im Ortsteil Kleinwelka gibt es den größten Irrgarten (das Labyrinth) Deutschlands, den Saurierpark und den Miniaturenpark. Bautzen verfügt über eine Anbindung an die A4 Dresden-Görlitz. Die B 6 von Dresden nach Görlitz durchquert das Stadtgebiet von Westen nach Osten und verläuft dabei auch durch das Stadtzentrum und über die Friedensbrücke. Der Bahnhof Bautzen ist Haltepunkt für das Netz der Deutschen Bahn. Zudem besitzt Bautzen einen Flugplatz, der zirka 3 km östlich der Stadt liegt. Der nächste Verkehrsflughafen ist der Flughafen Dresden. # Sonstiges 24 Monate Mindestmietzeit Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, diesbezüglich werden Warmwasser und Heizkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet. Diese Kosten sind in unserem Angebot bereits enthalten! # Energie - Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-3010132

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Fläche166 m²

Zimmer6

Schlafzimmer5

Badezimmer1

Kaution2.320 €

Verfügbar ab1. 12. 2026

Lage

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1.160 €/Monat