# Modern und gemütlich für mehrere Generationen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 795,000 EUR
- **Location:** Quastrup, Uelsby, Uelsby, DE
- **Floor area:** 507 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-31T21:29:01.569Z
- **Last updated:** 2026-08-31T22:55:37.508Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Weitere Bilder und den 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé.

Hier erwartet Sie auf über 500m² eine besondere Immobilie. Großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten von ca. 70m² sind einfach ein Traum. Das Haus wurde über die Jahre komplett saniert und immer wieder modernisiert. Und ein Blockheizkraftwerk sorgt für Wärme und Strom.

Im Moment befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten und ein Büro im Haus. Der Platz für weitere Unterteilungen ist gegeben. Die Räume sind alle groß und teilweise offen geschnitten. Durch die offene Balkenlage und die großen Fensterflächen hat das Haus einen besonderen Charme. Zwei Kaminöfen im Haus und ein kleiner Saunabereich sorgen für gemütliche Stimmung an Wintertagen.

Die rechte und die linke Auffahrt bietet genügend Platz für Stellplätze Ihrer Fahrzeuge.

Genießen Sie die Ruhe in Ihrem sichtgeschützten Garten. Hier blüht und grünt es fast das ganze Jahr. Sie werden es lieben. Auf der freien Terrasse können Sie die Sonnenstrahlen einfangen und im überdachten Bereich können Sie kuschelige Abende am Kamin verbringen.

Sie möchten weitere Informationen zu diesem traumhaften Haus, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.

# Ausstattung
Allgemein:
- 1999 bis 2001 Sanierung und Umbau des kompletten Haupthauses
inkl. Umbau der Scheune zum Wohngebäude
- 2002 Anbau des 70m² Wintergartens
- 2009 Umbau der rechten Hausseite zu Mietwohnung
- 2013 Einbau Blockheizkraftwerk
- fortlaufende Modernisierungen inkl. Dämmung von Decken, Außenwänden, Fenstern, Leitungen und Fußböden bis 2025
- 2 getrennte Zufahrten

Wohnung Eigentümer (ca. 362 m²)
- 2 Eingänge vorn und 2 zum Garten
- Fußbodenheizung im EG (unter Fliesenböden)
- HWR und Nebenräume mit BHKW und Technik
- Einbauküche
- Wintergarten beheizt
- 2 Öfen
- Sauna
- Duschbad EG und WC
- Bürotrakt mit offener Küche und Essplatz
- Terrasse und überdachte Terrasse
- Galerie
- Duschbad OG
- 2 Schlafzimmer
- Offene Ankleide
- Gedämmter Lagerboden
- Kleines Holzhaus
- Parkplätze

Mietwohnung (ca. 145 m²)
- Offene Küche und Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Schlafebene
- Vollbad
- Außen Abstellraum (ehem. Garage)
- Parkplätze

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: modernisiert

- Grundstücksfläche: ca. 1265 m²
- Nutzfläche: ca. 24 m²

# Lagebeschreibung
Dieses besondere Zweifamilienhaus liegt wunderschön in der ländlichen Gemeinde Uelsby im Kreis Schleswig-Flensburg, eingebettet in einer sanften Hügellandschaft der Region Angeln.

Böklund erreichen Sie in ca. 3km und bietet Ihnen vielfältige Versorgungseinrichtungen. Der größte Arbeitgeber des Umkreises ist die Firma "Böklunder". Eine medizinische Infrastruktur für Mensch und Tier ist in Böklund gut etabliert.

Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.Entfernungen:
Kindergarten 3 km
Grundschule 4,8 km
Gymnasium 8,1 km

# Sonstiges
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FLUESSIGGAS
- Energieverbrauch: 100.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2036-07-27
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 1154

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/631cc46d-0cca-42fc-907c-dff27df93f1e
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