# Helle 4 Zimmer EG Wohnung mit Garten und Terrasse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 920 EUR
- **Location:** Löhne, Löhne, DE
- **Floor area:** 106 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T10:27:10.868Z
- **Last updated:** 2026-11-09T10:27:10.868Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses in Löhne-Mennighüffen. Das Haus wurde 2019 kernsaniert und ist in einem energetisch neuwertigen Zustand, neuem Badezimmer, 3-fach Verglasung in neuen Fenstern und einer modernen zentralen Gasheizung.
Ein besonderes Highlight ist der Gartenanteil mit der Südterrasse neben einem alten großen Kastanienbaum.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Hoffläche mit Platz für 2 Autos. Zusätzlich kann über eine eigene Wallbox ein E-Auto geladen werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Ein persönliches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder und Gartengeräte steht ein kleiner Garagenanbau zur Verfügung.
Die Küche und wenige weitere Möbel können nach Rücksprache gegen einen verhandelbaren Abschlag übernommen werden.
Eine Tierhaltung ist in dieser Wohnung nicht erlaubt.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Löhne-Mennighüffen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, sodass viele Besorgungen bequem ohne Auto erledigt werden können. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Natur und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Durch die gute Anbindung an die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A30 sind auch umliegende Ziele mit dem Auto schnell erreichbar.

Angeboten wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung der Kaltmiete um 20 € monatlich über die nächsten 5 Jahre

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen persönlichen Angaben, insbesondere:
* Anzahl der einziehenden Personen mit dem Alter
* berufliche Situation bzw. Beschäftigungsverhältnis

Wir sind interessiert an einem langfristigen, fairen und freundschaftlichen Mietverhältnis.

## Source and attribution

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