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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 127 m²
Lorch
419.000 €
3.299 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 127 m²
Lorch, Klotzenhof
399.500 €
3.146 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
127 m²
Fläche
2nd
Etage
Über dieses Inserat
.
Gepflegte 5,- Zi. DG Wohnung LUXUSPUR
ca. 148 qm Grundwohnfläche Dachgeschoß
nach DIN NORM ca. 110qm² + UG 17m² = 127m²
separatem Hobbyraum zusätzl. als Büro-
usw. nutzbar inkl. Strom, Heizkörper &
Tageslichtfenster.
# Niedrigenergiebauweise extrem niedriger Verbrauch
Energieverbrauch 58 kwh ( m2 a) Gas #
.
# Ausstattung
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# Die exklusive Wohnung hat eine großzügige
Raumaufteilung mit einem sehr modernen
sowie ansprechenden hohem Wohnkomfort
& ein Wohhlfühl - Ambiente der Extraklasse #
- Helle lichtdurchflutete Räume
- Teilweise hohe Decken sorgen für
gesundes Wohnraumklima #
- Modern Holzdecken teilweise indirekte Beleuchtung
- Teilweise elektr. Rollläden
- Kunststoff-Fenster,
- Sat - Anlage inkl. 3 Anschlüsse vorhanden
- Exklusive moderne Fliesen - & Laminatböden
- Bad und Gäste WC mit Tageslicht
- Hochwertige Holzdecken teilw. integrierte Beleuchtung
- Villeroy und Boch Buche Natur Doppelwaschbecken
- Villeroy und Boch Buche Natur Spiegelhängeschrank
- Moderne Eckbadewanne
- Separate Dusche mit VSG - Glastrennwand
- Zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden
mit Schubtreppe zugänglich!
# Gemeinschaftlicher Fahrradraum #
# Eigener Kellerraum #
# Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum #
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Luxus
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Kellerfläche: ca. 6 m²
- Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
.
# Lorch - Waldhausen #
# Ruhige Zentrale Lage 30 er Zone, Bahnhof
fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen #
.Entfernungen:
U/S Bahn 1 km
Bus 0,5 km
Kindergarten 1 km
Grundschule 1 km
Zentrum 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
# Sonstiges
# # INKLUSIVE U - EBK mit sämtlichen E - Geräten # #
# # INKLUSIVE 2 KFZ - Stellplätze vor dem Haus # #
# Die topgepflegte Wohnung hat keinen Unterhaltungsstau #
**
* * * Auf Wunsch kann gerne 1 Tiefgaragenplatz mit
separatem Grundbuch für 22.500.- übernommnen
werden: * * *
Hinsichtlich einer Besichtigung noch ein paar bitten im Vorfeld:
1. Schauen Sie sich das Objekt hinsichtlich Lage, Infrastruktur,
Bauchgefühl einmal vor Ort an.
2. Klären Sie die Finanzierung wenn nicht bereits geschehen, mit
Ihrer Bank oder Ihrem Berater ab.
Danach können wir gerne zeitnah eine Besichtigung
vereinbaren!
Nennen Sie bitte Ihre Tel. Nr., sonst kann ich Sie nicht
zurückrufen und Ihre Anfrage bleibt leider unbeantwortet !
3. Sollte die Immobilie im Nachgang nach wie vor noch interessant
für Sie sein, freue ich mich über Ihre E-Mail.
# Makler - oder Vermittleranfragen bleiben unbeantwortet #
# Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch
Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers
verboten!
.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 58 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2028-07-02
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1783848565-[25951]Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche127 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionNein
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
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Lorch
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Umgebung
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Lorch
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.641 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
80.000 €319.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung492.273 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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