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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 700 m²

Bad Emstal

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

459.000 €

3.672 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Erker und Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliche Wohlfühlzonen, während die bodentiefen Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen und dein Zuhause mit natürlichem Tageslicht erfüllen. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bau- und Wohnerlebnis einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell für deinen Grundriss entworfen und ausgestattet. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, das deinen Kochbereich zum Herzstück deines Zuhauses macht. Alles wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit Kochen und Genießen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die intuitive Bau-App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Dokumenten, Terminplänen und Baufortschritten - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. Das intelligente Bauen mit I-KON kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik, damit dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und smarte Heiztechnik erreicht wird. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. So kannst du bis zu 250.000 Euro fördern lassen und von staatlichen Programmen profitieren, die deinen Hausbau finanziell erleichtern. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du ohne Verzögerungen einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten begleiten dich drei Tage lang mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Insgesamt schafft dein LivingHaus so ein einzigartiges und maßgeschneidertes Zuhause, das deinen Lebensstil optimal unterstützt und in dem du dich rundum wohlfühlen wirst. # Ausstattung Dein LivingHaus begeistert mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dank der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du während der gesamten Bauzeit vor Preissteigerungen geschützt, und bei sinkendem Baupreisindex profitierst du sogar von Preisreduzierungen. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen unterstützt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über deine Baufortschritte, Termine und Dokumente. Ökologische und technische Standards werden durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleistet. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und eine fünfjährige Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen bieten dir langfristige Sicherheit. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind selbstverständlich enthalten. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind für einen reibungslosen Ablauf gewährleistet. Förderkredite für klimafreundliches Bauen sowie eine Baubegleitung durch eigene Sachverständige sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung garantiert ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, um den Innenausbau selbst umzusetzen. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 137 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Bad Emstal, einer charmanten Gemeinde, die perfekte Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Pendler bietet. In Bad Emstal findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und eine Grundschule, die kurze Wege für deine Kinder garantieren. Für weiterführende Schulen sind umliegende Orte wie Kassel in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Emstal und der näheren Umgebung reichlich vorhanden. Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sorgen für eine bequeme Versorgung mit allen täglichen Bedürfnissen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du und deine Familie im Notfall schnell versorgt sind. Die Freizeitgestaltung in Bad Emstal ist vielfältig und naturnah. Du kannst ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der schönen Landschaft genießen oder die nahegelegenen Naherholungsgebiete nutzen. Für sportliche Aktivitäten stehen Vereine und Sportanlagen zur Verfügung, die eine aktive Freizeitgestaltung fördern. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A49 ist in wenigen Minuten erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen nach Kassel und umliegende Städte. So kannst du Beruf und Familie optimal verbinden. Zusammengefasst bietet Bad Emstal eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Lebensstil - ideal für dich und deine Familie. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1636

Was inbegriffen ist

Garten

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