# Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in Laer zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,485 EUR
- **Location:** Laer, Laer, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-11-10T12:04:19.631Z
- **Last updated:** 2026-11-10T12:04:19.631Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in Laer zu vermieten
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige und freistehende Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die viel Platz, eine ruhige Wohnlage und eine Sackgassenendlage schätzen. Aufgeteilt auf zwei Wohnebenen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen.
Im Erdgeschoss befindet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine geräumige Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage (ideal für wettergeschützte Einkäufe), ein separates Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie eine Diele.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlicher Stauraum ist durch Abstellräume auf beiden Ebenen vorhanden.

Stellplätze & Außenbereich:
Neben der Garage steht ein massives Holz-Carport (ca. 6 x 4 m) auf der gegenüberliegenden Hausseite zur Verfügung. Das Carport ist nach hinten zum Garten hin mit Holz geschlossen und verfügt über eine integrierte Tür zum Gartenbereich.

Ausstattung & Flächen:
Wohnfläche: ca. 140 m² (inkl. anteiliger Terrasse)
Zimmer: 6 Zimmer (plus Küche, Bad, Gäste-WC, HWR)
Nutzfläche: ca. 31 m² (großzügige Garage mit direktem Zugang zum HWR + Geräteraum)
Stellplätze: Garage + massives Holz-Carport (ca. 24 m²)
Terrasse: mit Gartenanteil, in ruhiger Sackgassenendlage

Lage:
Das Haus befindet sich in einer attraktiven und sehr ruhigen Sackgassenendlage in 48366 Laer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar.

Mietdaten:
Kaltmiete: 1.485 Euro pro Monat

Verfügbar ab: 1. Februar 2027

Nebenkosten: Betriebskosten im Sinne der Betriebskostenverordnung derzeit 180 Euro pro Monat

Versorgung: Der Mieter meldet sich für Strom, Gas und Wasser und Internet selbst bei den Versorgern an und rechnet direkt mit diesen ab.
Derzeit zahlen die jetzigen Mieter ca. 300 Euro für Strom, Gas und Wasser.

Die Küche kann ggf. von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen und ihrer beruflichen Situation.

Hinweis: Bei vielen Anfragen kann es vorkommen, dass wir nicht allen Interessenten zeitnah antworten können. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Besichtigungen nach Vereinbarung

## Source and attribution

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