3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 86 m²
Freiburg im Breisgau
2 Schlafzimmer
1.695 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Hier erwartet Sie eine frisch renovierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 86,30 m² Wohnfläche im beliebten Freiburger Stadtteil Stühlinger (Robert-Koch-Str. 22). Die Wohnung wurde gerade erst aufwendig modernisiert (neue Fenster, neue Böden, neue Türen sowie ein neues Bad) und bietet modernen Wohnkomfort in absoluter Top-Lage.Durch den großzügigen Schnitt ist die Wohnung perfekt für eine 3er-WG geeignet (ca. 631,60 € pro Person) oder ideal für Paare und Klinikmitarbeiter.
Frisch renoviert: Erstbezug nach Modernisierung (neue Fenster, Türen und moderner Fußboden).
Neue Einbauküche: Geräumige Küche für gemeinsame Kochabende – inklusive Spülmaschine.Modernes
Tageslichtbad: Komplett neu gestaltet mit Fenster und Dusche.Balkon: Schöner Außenbereich mit der Erlaubnis für einen Elektro-Grill.
Waschkomfort: Im Keller ist eine Waschmaschine und ein Trockner vorhanden exklusiv für diese Wohnung zur Verfügung.
Fahrrad & Parken: Fahrradstellplätze sind vorhanden. Eine Garage oder ein PKW-Stellplatz können bei Bedarf extra angemietet werden.Gemeinschaft: Eine aktive und hilfsbereite Haus-Community heißt Sie willkommen.
Die Lage in der Robert-Koch-Straße bietet eine unschlagbare Infrastruktur:Direkt am Universitätsklinikum Freiburg – ideal für dort Beschäftigte.Perfekte ÖPNV-Anbindung: Die Stadtbahnlinien 2 und 4 halten praktisch vor der Tür. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 4 Minuten.Freizeit & Erholung: Der beliebte Seepark ist fußläufig erreichbar und lädt zur Erholung ein.Einkaufen & Leben: Das nahegelegene Einkaufszentrum Westarkaden bietet beste Einkaufsmöglichkeiten in einem der dynamischsten Viertel Freiburgs.Auto: Über die Berliner Allee sind die Autobahnzubringer (Mitte/Nord) in wenigen Minuten erreichbar.
Kostenübersicht Kaltmiete: 1.694,79 €Nebenkosten: 100,00 €Heizkosten (Gas): 100,00 €Gesamt (an den Vermieter): 1.894,79 € (Bei 3er-WG: ca. 631,60 € pro Person)Optional: Eine Garage oder ein Stellplatz können separat dazu gemietet werden.
Wichtiger Hinweis (Keine All-In-Miete):Kosten für Strom, Gasheizung, Müll und Internet sind nicht im oben genannten Mietpreis enthalten. Gas, Strom und Abfallgebühren werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Die jährlichen Wartungskosten der Gastherme sind vom Mieter zu tragen.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 oder nach Vereinbarung bezugsfrei.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin sowie weitere Informationen kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular mit ein paar kurzen Infos zu Ihrer Person (bzw. Ihrer WG).
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Fläche86.3 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Kaution5.084 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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