Haus zum Kauf, 239 m², Grundstück 612 m²
Kreuzlingen
2.346.416 €
9.818 €/m²
Inseriert 15. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Eine attraktive Investmentchance: vollvermietet, saniert und in unmittelbarer Nähe zu Konstanz. Das Mehrfamilienhaus bietet 5 Wohneinheiten, rund 239 m² Wohnfläche, zwei Garagen und drei Aussenparkplätze. Die Liegenschaft wurde 2020 saniert und das Dachgeschoss 2022 ausgebaut. Mit CHF 81000.- Nettomieteinnahmen jährlich sowie zusätzlichem Entwicklungspotenzial verbindet dieses Objekt laufende Erträge mit spannenden Zukunftsperspektiven. Eine seltene Gelegenheit für Investoren an attraktiver Grenzlage in Kreuzlingen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Nettomieteinnahmen: CHF 81000.- p.a.
- 5 Wohnungen
- 2 Garagen + 3 Aussenparkplätze
- Sanierung: 2020
- ausbau Dachgeschoss: 2022
- vollvermietet
- grenznahe Lage zu Konstanz
- zusätzliches Entwicklung-/Ausnützungspotenzial
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: grenznah
Zustand: gut
Bäder / Nasszellen: div.
Heizsystem: Gas
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 60 m
Schulen: Primarschule, 600 m
Geschäfte: Einkaufszentrum Karrusell, 800 mMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche239 m²
Grundstücksgröße612 m²
Schlafzimmer7
Zimmer9
MöbliertUnmöbliert
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
12.166 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 469.283 €
469.283 €1.877.133 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.189.906 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026