Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 580 m²

Eisingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

644.674 €

4.186 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Eisingen ist ein modernes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern. Das Haus besticht durch ein stylishes Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dem Baukörper eine klassische und zugleich zeitgemäße Optik verleiht. Erker im Erdgeschoss schaffen zusätzliche Raumtiefe und sorgen für mehr Licht und Platz in deinen Wohnräumen. Ob du eine größere Küche, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich oder individuelle Raumaufteilungen bevorzugst - bei diesem LivingHaus wird dein Wunsch Realität, denn es wird genau nach deinen Vorstellungen projektiert und gefertigt. Living Haus bietet dir mit der hochwertigen Traumküche eine perfekt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design punktet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung, sind digital und jederzeit für dich zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Die I-KON-Technologie kombiniert moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur rund 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und ein intelligentes Heizsystem erreicht wird. So wird dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine individuellen Bedürfnisse angepasst. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Zinssätzen und der Möglichkeit staatlicher Förderungen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. Experten zeigen dir innerhalb von drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und unterstützen dich dabei mit wertvollen Tipps. Mit all diesen Leistungen bietet dir Living Haus ein rundum durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht und dein Traumhaus so sicher und passgenau wie möglich realisiert. # Ausstattung Dein neues Zuhause verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 154 Quadratmetern Wohnfläche und einem 580 Quadratmeter großen Grundstück. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und dir eine hochwertige Grundausstattung bieten. Das Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, was bedeutet, dass es nur rund 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Dafür sorgen eine innovative Dämmung und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Dank des Living Haus Bau-Cockpits hast du jederzeit die digitale Kontrolle über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Im Leistungspaket sind außerdem wichtige Bauversicherungen und eine 18-monatige Festpreisgarantie enthalten, die deinen Preis während dieses Zeitraums sicherstellt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen zur Verfügung. Zusätzlich kannst du von Förderprogrammen profitieren, wenn du die jeweiligen Voraussetzungen erfüllst. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen selbst zu meistern, unterstützt von erfahrenen Profis. Mit diesen umfassenden Ausstattungsmerkmalen wird dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 580 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen! Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert. Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab. Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren. Eisingen bietet dir eine ideale Umgebung für dein neues Zuhause. Die Gemeinde punktet mit einer guten Infrastruktur, die besonders Familien entgegenkommt. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Heilbronn und Neckarsulm vorhanden, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte wie Rewe und Aldi zur Verfügung, ebenso Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sind in Eisingen und den umliegenden Orten präsent, sodass auch die medizinische Versorgung gesichert ist. Freizeitangebote gibt es reichlich: Naturliebhaber können die zahlreichen Wander- und Radwege rund um Eisingen genießen, während Sportbegeisterte Vereine für Fußball, Tennis und weitere Sportarten finden. Das nahegelegene Heilbronn bietet darüber hinaus kulturelle Veranstaltungen, Theater und Museen. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet dich schnell mit den Großstädten Stuttgart und Heilbronn. Der ÖPNV ist durch Buslinien gut ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte und Bahnhöfe. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅ Bauleistungsversicherung ✅ Bauhelfer-Unfallversicherung ✅ Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30477-2959

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