Gewerbefläche zur Miete, 340 m²
Breite Straße 26, 26919, Brake (Unterweser)
3.430 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 20. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Viel Platz für neue Ideen:
Zur Vermietung steht eine großzügige und flexibel nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Brake. Mit insgesamt rund 343 m² auf zwei Etagen und 16 Räumen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Praxen, Kanzleien, Beratungsstellen, Bildungsträger oder Bürogemeinschaften.
Die wichtigsten Eckdaten
Gesamtfläche ca. 343 m²
Obergeschoss ca. 225 m²
Dachgeschoss ca. 118 m²
Räume insgesamt 16
Kaltmiete 10,00 € pro m² · insgesamt ca. 3.430 € monatlich
Kaution 2 Kaltmieten
Stellplätze 4 Stellplätze verfügbar
Keller Kellerräume verfügbar
Verfügbarkeit ab sofort
Vermietung unmöbliert
Zentrale Lage in Brake
Die Immobilie befindet sich direkt in der Innenstadt von Brake und in der Fußgängerzone. Geschäfte, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung für Mitarbeitende, Kundinnen und Kunden. Vier Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Vielseitig nutzbare Raumaufteilung
Die Aufteilung auf Obergeschoss und Dachgeschoss ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und eine klare Trennung verschiedener Arbeitsbereiche. Die 16 Räume können beispielsweise als Einzel- oder Teambüros, Besprechungsräume, Empfang, Wartebereich, Schulungsräume oder Rückzugs- und Archivflächen genutzt werden.
• großzügige Gewerbefläche über zwei Etagen mit zahlreichen separat nutzbaren Räumen
• flexibel für verschiedene gewerbliche Konzepte einteilbar
• zentrale Lage im Herzen von Brake
• sofort bezugsfrei
Hinweis zu den Bildern
Einige Bilder zeigen digitale Einrichtungsvorschläge. Sie dienen ausschließlich dazu, mögliche Nutzungs- und Gestaltungsideen zu veranschaulichen. Die Räume werden unmöbliert vermietet.
Interesse geweckt
Gerne beantworten wir weitere Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz mit, welche gewerbliche Nutzung Sie für die Räume planen.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Flächenangaben sind Circa-Angaben. Nebenkosten und weitere Vertragsdetails werden auf Anfrage mitgeteilt.
Weitere Infos unter +491703871221
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche340 m²
Stellplätze1
Kaution7.000 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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