# Helle Erkerwohnung im charmanten Altbau // 3 Zimmer

> Canonical listing: https://landomo.de/property/62d7d957-96bc-4f50-b3be-73787fa1080b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-06T05:15:50.244Z
- **Last updated:** 2026-10-15T14:41:02.152Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

In einem Eckzinshaus aus dem Jahr 1913 gelangt diese ca. 78 m² große Altbauwohnung im 1. Stock ohne Lift zum Verkauf. Ein Dachgeschossausbau samt Aufzugsnachrüstung ist bereits geplant. Das Haus befindet sich in der Stachegasse 11 / Breitenfurter Straße 96.

Raumaufteilung:

Geräumiges Wohnzimmer - Option auf Wohnküche

Separates Schlafzimmer

Küche die zu einem Schlafzimmer umgebaut werden kann

Zentraler Vorraum

Badezimmer

Separates WC

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumhöhe und klassische Altbau-Elemente, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besondere Merkmale:

Klassischer Altbaucharme mit Potential

1. Stock ohne Lift (Lift im Zuge des DG-Ausbaus vorgesehen)

Sehr gute öffentliche Anbindung sowie Nahversorgung

Eckzinshaus mit stilvoller Bausubstanz

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch den geplanten Ausbau des Dachgeschosses und die potenzielle Aufzug-Nachrüstung ergibt sich eine wertsteigernde Perspektive für das gesamte Haus und die einzelnen Einheiten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/62d7d957-96bc-4f50-b3be-73787fa1080b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.