# Erstattung der Erwerbsnebenkosten: Vermietete 2-Zimmerwohnung in Trendviertel > Canonical listing: https://landomo.de/property/62d17ff1-2f5e-4953-8613-0e1be029a6b4 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 258,000 EUR - **Location:** Grüne Stadt, Prenzlauer Berg, Prenzlauer Berg, Prenzlauer Berg, DE - **Floor area:** 65.2 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-04-14T07:00:04.017Z - **Last updated:** 2026-09-04T08:57:00.796Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description • 2. OG • 2 Zimmer, ca. 65 m² • Balkon • Vermietet • Provisionsfrei Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. Gebäudedetails: Kiezstimmung, Familienfreundlichkeit und andere Vorzüge – im Berliner Bötzowviertel in Prenzlauer Berg tobt das Leben. Auf dem Eckgrundstück Danziger Straße, Ecke Bötzowstraße befindet sich der stilvolle Altbau aus dem Jahr 1906. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine prägnante Jugendstilfassade und besteht aus zwei Seitenflügeln mit jeweils vier Etagen sowie einem unausgebauten Dachgeschoss. Für Kapitalanleger stehen vermietete Wohnungen und Gewerbeeinheiten mit Größen von ca. 32 bis 163 m² zur Auswahl. Die Eingangstüren mit original erhaltenen Holzornamenten und eingefasstem Glas sowie altbautypische Holz-Doppelkastenfenster verleihen den Einheiten ihren besonderen Altbaucharme. Wannenbäder, offen gestaltete Küchen sowie, je nach Wohnung, Holzböden im Landhausstil und Balkone oder Loggien mit Blick auf den Kiez oder den begrünten Innenhof runden das Gesamtbild ab. Die Treppenhäuser wurden sorgfältig überarbeitet und erstrahlen in neuem Glanz. Aufzüge erleichtern den Zugang zu den Wohnungen. Wohneigentum in Prenzlauer Berg zählt zu den gefragtesten und lebendigsten Standorten der Hauptstadt und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41178-32 per # Ausstattung Diese zu erwerbenden Immobilien wurden laut Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung (EnEV) als energetisch gut modernisiert eingestuft. - Kaufpreis pro m²: 3.957,06 € # Lagebeschreibung Der Prenzlauer Berg hat sich vom alternativen Kiez um die Wendezeit hin zu einem der trendigsten Viertel der Stadt entwickelt und präsentiert sich mit einem nahezu geschlossenen Straßenbild aus Gründerzeit-Altbauten mit grünen Innenhöfen und baumgesäumten Straßen. Der wohl bekannteste Treffpunkt ist der Mauerpark im Gleimviertel, der mit Flohmarkt und Open-Air-Musik das ganze Jahr über Menschen aus aller Welt anlockt. Im angrenzenden Sportpark drehen Jogging-Freunde ihre Runden und die Max-Schmeling-Halle ist als Arena für Konzerte und Sport-Events bekannt. Familiärer und gediegener geht es im Kollwitz-Kiez zu. Der Wochenmarkt am Samstag auf dem Kollwitzmarkt ist für die meisten ein fester Termin. Hier trifft man sich nicht nur zum Kaufen frischer Lebensmittel, sondern zum Kosten oder auch Anprobieren ausgefallener Mode. Die nahe gelegene Kulturbrauerei öffnet Tag und Nacht seine Pforten für abwechslungsreiches Kultur- und Kinoprogramm. Tanzstudio, Instrumentenbauer, Verlage und Restaurants beleben das charmante Areal. Schlendert man von hier weiter durch das ebenso anziehende Winsviertel erreicht man das südlich gelegene Bötzowviertel mit seinen pittoresken Gründerzeitbauten. Im Bötzowviertel reiht sich ein Café ans nächste, neben hochwertigen Designer-Shops und Blumen-Ateliers finden sich erlesene Second-Hand-Läden oder Boutiquen für den Nachwuchs. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 87.5 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 06.05.2019 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41178-32 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/62d17ff1-2f5e-4953-8613-0e1be029a6b4 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.