# Gut geschnittene 2 ZKB mit Balkon

> Canonical listing: https://landomo.de/property/62cbcac6-de71-4fa6-96e5-365fe1755784

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 395 EUR
- **Location:** Schinkel, Osnabrück, Osnabrück, DE
- **Floor area:** 47.33 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T11:08:55.019Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:31.563Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 47,33 m² Wohnfläche in der Schinkelstr. 21b.

Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ideal für Singles oder Paare. Die beiden Wohnräume lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer nutzen und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien, ein gemütliches Frühstück oder etwas Begrünung eignet.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei separate Wohnräume. Die vorhandene Küche kann nach Absprache gegebenenfalls übernommen werden. Details hierzu können bei Interesse gerne besprochen werden.

Mietkosten:
Kaltmiete: 395,00 €
Betriebskosten: 45,00 €
Heizkosten: 85,00 €

Gesamtmiete: 525,00 €
Kaution: 1.185,00 €

Die Wohnung im Überblick
Wohnfläche: 47,33 m²
Zimmer: 2
Küche: vorhanden, Übernahme nach Absprache eventuell möglich
Badezimmer: vorhanden
Balkon: ja
Adresse: Schinkelstr. 21b

Die Wohnung bietet eine schöne Kombination aus kompakter Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung und einem eigenen Balkon. Durch die zwei separaten Zimmer besteht die Möglichkeit, Wohn- und Schlafbereich klar voneinander zu trennen oder beispielsweise eines der Zimmer als Homeoffice bzw. Arbeitszimmer zu nutzen.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 525,00 € inklusive Betriebs- und Heizkosten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/62cbcac6-de71-4fa6-96e5-365fe1755784
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.