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Dein individuell geplantes Traumhaus in Pöcking

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Dein individuell geplantes Traumhaus in Pöcking - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 790 m²

Pöcking, Possenhofen

1.029.591 €

7.150 €/m²

Inseriert 1. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Mit diesem LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - kompromisslos und ganz nach deinen Vorstellungen projektiert. Das moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 144 Quadratmetern Wohnfläche und bietet dir und deiner Familie fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad gibt dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre - perfekt für dein zukünftiges Zuhause. LivingHaus bietet dir mehr als nur ein Haus: Mit der hochwertigen Traumküche, die präzise auf deinen Grundriss zugeschnitten ist, kannst du sofort mit Kochen und Genießen starten. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design machen deine Küche zum Herzstück deines Zuhauses. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital vom ersten Planungsschritt bis zum Einzug. Mit dieser App behältst du jederzeit den Überblick über Termine, Dokumente und den Baufortschritt - so wird dein Bauprojekt stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt für ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher machen dein Zuhause umweltfreundlich und zukunftssicher. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. So kannst du dich direkt wohlfühlen. Für alle, die selbst mit anpacken wollen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein durchdachtes Konzept, das deine Wünsche und Bedürfnisse perfekt erfüllt und dir ein Zuhause bietet, in dem du dich rundum wohlfühlen wirst. # Ausstattung Dieses LivingHaus kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Zuhause komfortabel, sicher und nachhaltig machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis absichert und dir finanzielle Sicherheit bietet. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, sodass du gegen unvorhergesehene Ereignisse bestens geschützt bist. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du immer den vollen Überblick über deinen Baufortschritt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie geliefert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung bestehen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das bedeutet, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Deine individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist perfekt auf dein Haus abgestimmt und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Für alle, die selbst Hand anlegen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung zu meistern. Zusätzlich kannst du von exklusiven Finanzierungsvorteilen durch das Zuhause-Darlehen profitieren, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen ermöglicht. Mit diesem Paket erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 790 m² # Lagebeschreibung Pöcking bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, die dein zukünftiges Zuhause perfekt ergänzen. Für Familien gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, wie die Grundschule Pöcking und das Gymnasium Starnberg, die beide sehr gute Bewertungen genießen. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte im Ort zur Verfügung, die deine Bedürfnisse bequem abdecken. Ärzte und medizinische Versorgung sind durch Hausärzte, Fachärzte und Apotheken in Pöcking gut vertreten, sodass du im Notfall schnell Hilfe findest. Freizeitliebhaber kommen in Pöcking ebenfalls auf ihre Kosten. Die Nähe zum Starnberger See lädt zu vielfältigen Wassersportarten und Erholung in der Natur ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege ermöglichen es dir, die wunderschöne Umgebung aktiv zu entdecken. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der Bahnhof Pöcking bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Starnberg. Zudem ist die Autobahn A95 in wenigen Minuten erreichbar, was das Pendeln in die Großstadt oder zu anderen Zielen erheblich erleichtert. Insgesamt ist Pöcking ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus Naturnähe, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung bietet. Hier kannst du dich wohlfühlen und dein neues Zuhause genießen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-340Mehr anzeigen