# Neubau Einfamilienhaus 137m² in Fritzens

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 918,501 EUR
- **Location:** Fritzens, Tirol, AT
- **Floor area:** 137 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-10T15:57:22.559Z
- **Last updated:** 2026-09-10T20:40:01.079Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Anbei finden Sie ein Beispiel einer "Stadtvilla 137 Exklusiv"

Wohnfläche ca.137m²

im Erdgeschoss mit

Wohnen/Kochen
Arbeiten
Gäste WC (Dusche auf Sonderwunsch)
Diele
Hauswirtschaftsraum

im Obergeschoss mit

Schlafen
Ankleide
Kind
Kind
Bad
WC
Flur
begehbarer Dachboden

Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit:

Bodenplatte
hochwertigen Markenfenstern
Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre
Beton oder Holztreppe
Haustüre und Innentüren
Fliesen in Bad und WC
Badewanne oder Duschwanne, Waschbecken und WC
Aluminium Fensterbänke
Innenwände malerfertig verputzt
Elektroausstattung

Sonstige inkludierte Leistungen:

Massivbauweise in rotem Ziegel
Baugrundgutachten
Einreichplan und Energienachweis
Bauzeitgarantie
Fixpreisgarantie
Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter
Blower Door Test
Baugewährleistungsbürgschaft
Baufertigstellungsbürgschaft

Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der "Stadtvilla137 Exklusiv" betragen Brutto €419.501.-

Das Haus befindet sich aktuell in der Planungsphase und bietet Ihnen daher die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen.

Bei dem dargestellten Projekt handelt es sich um ein Beispielhaus. Sie können aus verschiedenen Haustypen wählen oder auch von uns frei planen lassen.

Bitte beachten Sie, dass Erdarbeiten sowie Nebengebäude, wie beispielsweise eine Garage, nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Die dargestellten Beispielgrundrisse können Sonderausstattungen bzw. Sonderwünsche enthalten.

Der angeführte Gesamtpreis versteht sich exklusive sämtlicher Nebenkosten. Unter Berücksichtigung aller Kauf- und Erwerbsnebenkosten, Erdarbeiten usw. wird der Gesamtaufwand auf rund EUR 1.060.000 geschätzt.

Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar.

Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück.

Lage:
Fritzens selbst zählt zu den beliebten Wohnorten im Großraum Innsbruck und verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und machen diesen Standort besonders attraktiv.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"Pr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/62c8e4fc-0286-4f6f-9a14-8ddc21962344
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