# Möbliertes Büro in Hamburg-Wandsbek | 14,09 m² | All-inclusive

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 449 EUR
- **Location:** Wandsbek, Wandsbek, DE
- **Floor area:** 14 m²
- **Published:** 2026-11-08T06:24:35.046Z
- **Last updated:** 2026-11-15T10:35:41.591Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sie suchen ein gepflegtes, vollständig möbliertes Büro, in dem Sie ohne großen Einrichtungsaufwand direkt durchstarten können?

Ab dem 01.01.2027 vermieten wir einen hellen Büroraum in unseren Geschäftsräumen in Hamburg-Wandsbek. Ideal für Selbstständige, Freiberufler und kleine Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld und überschaubare monatliche Kosten legen.

Ausstattung:

* 14,09 m² eigene Bürofläche
* Weißer IKEA-ALEX-Schreibtisch mit Schubladen auf beiden Seiten
* Schwarzer Chefsessel
* Weißer Mehrzweckschrank mit zwei Türen

Bereits in der Miete enthalten:

* WLAN, Strom und Heizung
* Reinigung
* Mitbenutzung der Gemeinschaftsküche
* Mitbenutzung der Sanitäranlagen und des Gemeinschaftsflurs

Mietkonditionen:

* Monatliche Nettomiete: 449,00 €
* Bei zulässiger Umsatzsteueroption: 534,31 € brutto
* Kaution: 898,00 € (zwei Nettomonatsmieten)
* Unbefristeter Gewerbe-Untermietvertrag
* Mindestmietdauer: 6 Monate
* Kündigungsfrist: 3 Monate
* Verfügbar ab: 01.01.2027

Sie profitieren von einem bezugsfertigen Büro mit vorhandener Infrastruktur, ohne zusätzliche Investitionen in die Grundausstattung.

Standort: Am Stadtrand 50, 22047 Hamburg

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht. Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.

Sofia da Silva – Buchhaltungsbüro
www.dasilva-bueroservice.de

## Source and attribution

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