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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 95 m²
Baunatal, Altenritte
329.800 €
3.479 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 89 m²
Baunatal, Altenritte
319.000 €
3.584 €/m²
Inseriert 20. Juli 2026
Über dieses Inserat
Hallo Zusammen;
wir bieten unsere Eigentumswohnung zum Verkauf an.
Verkauf:
Frei werdend: 01.09.2026
Allgemeine Daten:
- 5 Parteienhaus (1x EG; 2x 1.OG; 2x 2.OG)
- Dachgeschosswohnung/Penthouse
- zentrale Gasheizung/ Energieverbrauch Klasse B
- Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- Hausverwaltung Blumenstein Immobilien/ Abrechnung über Ista
- Winterdienst über Plan
- Sommerdienst über Eigenorganisation der Mitbewohner
- Hausflur wird geputzt durch einen Reinigungsdienst
- Hausgeld: 386€ (80€ Rücklage + Verbrauchswerte + Kosten Hausverwaltung + Versicherung etc.)
- zusätzliche Kosten: Strom + Grundsteuer
Daten Wohnung:
- 3ZKB mit ca. 89qm
- 3 Kammern: Speisekammer, Technikraum, Stauraum
- Dachterrasse: 18qm
- Kellerraum: 7qm
- Garage, 1,5fache Breite inkl. Wallbox im Verbund
- DSL + Glasfaseranschluss
- SAT-Anschluss
- Photovoltaik (2 Panel fullblack bereits installiert mit Wechselrichter)
- Wohnung komplett gefliest
- komplett Fußbodenheizung
- Smarthome teilweise vorhanden (Homeatic-IP: Alle Thermostate, teilweise Fensterkontakte; Licht Küche + Wohnzimmer)
- Markise
- ca. 75% mit Fliegengitter versehen
Küche:
- inkl. Nobilia-Einbauküche (komplett Siemensgeräte; Induktionsfeld; Granitarbeitsplatte, Villeroy&Boch Armatur + Spülbecken)
- Speisekammer inkl. Wasseranschluss
- Side by Side Kühlschrank mit Festwasseranschluss
- manuelles Rollo
Wohn-/Esszimmer:
- Zugang zur Dachterrasse
- elektrisches Rollo + manuelles Rollo
- Sat-Anschluss
Bad:
- ebenerdige Dusche
- Eckbadewanne
- Villeroy&Boch Ausstattung
- keine Rollos/ Fenster mit Sichtschutz
Kinder-/Gäste-/Bürozimmer:
- SAT- Anschluss
- DSL- Anschluss
- Rollos innenliegend
Schlafzimmer:
- SAT-Anschluss
- Rollo manuell
Keller/Garage:
- Zugang Keller über Hausflur
- Zugang Garage über eigenen Keller
- Garage außen liegend am Haus
- Wallbox im Verbund (Heidelberg)
Dachterrasse:
- Markise weiß mit grauen Stoff (ausfahrbar elektrisch über Somfy mit Windwächter, Volant händisch)
- Boden holz
- Stromanschluss vorhanden
- Photovoltaik ( 2 Panel in fullblack bereits installiert mit Wechselrichter)
Wir bitten darum von Makleranfragen abzusehen! Wir haben kein Interesse!
Gerne für Besichtigungen einfach melden.
Alle Angaben ohne Gewähr.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche89 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
