House, Graz — 900.000 € | Landomo

ZINSHAUS MIT ERFOLGREICHER KURZZEITVERMIETUNG - HOHE AUSLASTUNG & STARKE RENDITE

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ZINSHAUS MIT ERFOLGREICHER KURZZEITVERMIETUNG - HOHE AUSLASTUNG & STARKE RENDITE - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 300 m²

Liebenau, Graz

22 590 000 Kč

75 300 Kč/m²

Listed 4 days ago · 26 Jun 2026

Haus

Kategorie

300 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in gefragter Lage von Graz-Liebenau. Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 432 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von rund 300 m², verteilt auf insgesamt fünf Wohneinheiten. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt in der bestehenden Nutzung der Wohnungen als Kurzzeitvermietungen. Dadurch wird eine überdurchschnittliche Rendite erzielt und ein attraktives Ertragspotenzial für Investoren geboten. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die moderne Ausstattung sowie die laufende Pflege der Liegenschaft sorgen für einen geringen Investitionsbedarf. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 5 Wohnungen • 432 m² Grundfläche • ca. 300 m² Wohnfläche • Keller 100 m² • 1 Garage • 3 Stellplätze • Bestehende Kurzzeitvermietung mit attraktiven Ertägen • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Terrasse

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche300 m²

Grundstücksgröße432 m²

Schlafzimmer11

Stellplätze1

TerrasseJa

BalkonJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 5 Tagen

Immobilienscout24 At

22 590 000 Kč

Kontakt

Herr Sebastian-Florin Muntean

BETTERHOMES Real GmbH

Telefon

+4368864957654

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

3.624 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

180.000 €720.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung1.087.148 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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