Haus zum Kauf, 377 m², Grundstück 270 m²
Plauen, Bahnhofsvorstadt
350.000 €
928 €/m²
Inseriert 1. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das Mehrfamilienhaus hat 4 Etagen, im Erdgeschoss 2 WE (35 qm Ein-Zimmer und 45 qm Zwei-Zimmer), die 2. bis 4. Etage hat jeweils 1 WE mit 99 qm und 4 Zimmern. Die WE in der 2. bis 4. Etage sind vermietet, die beiden WE im EG werden derzeit vom Eigentümer genutzt. # Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen:
Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über eine solide und gepflegte Ausstattung. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dach vor ca. 10 Jahren erneuert bzw. saniert
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ebenfalls vor ca. 10 Jahren eingebaut
Gas-Zentralheizung, ca. 20 Jahre alt
Laminatböden in den Wohnräumen
Bäder mit Tageslichtfenster
Einbauküchen vorhanden
Kellerräume bieten zusätzliche Abstellflächen Die Ausstattung entspricht einem funktionalen und gepflegten Standard. Balkone oder Terrassen sind nicht vorhanden. Stellplätze oder Garagen stehen auf dem Grundstück nicht zur Verfügung. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 270 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Karolastraße in Plauen, in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Karolastraße ist überwiegend als ruhige Wohnstraße mit Gehwegen ausgebaut und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, der Obere Bahnhof von Plauen ist ebenfalls schnell erreichbar und gewährleistet eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Stadtzentrum von Plauen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie sowie kulturellen und sozialen Einrichtungen. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der nahegelegene Stadtwald zur Verfügung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 467575Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche377 m²
Grundstücksgröße270 m²
Etagen4
Schlafzimmer14
Zimmer15
Baujahr1900
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.438 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 70.000 €
70.000 €280.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung431.413 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026