# Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 760 EUR
- **Location:** Oldenburg, Oldenburg, DE
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T10:24:10.986Z
- **Last updated:** 2026-11-11T18:45:29.719Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir suchen aufgrund eines Umzugs in eine andere Stadt einen Nachmieter zum 1. Januar 2027.

Die ca. 63 m² große Wohnung im Dachgeschoss (2. OG) in ruhiger Lage bietet mit ihrem durchdachten Grundriss viel Platz für den täglichen Bedarf. Das große, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist tagsüber wunderbar hell und verfügt bereits über einen Sonnenschutz für die warmen Sommermonate. Von hier aus betritt man die Loggia, die mit einem praktischen extra Stauraum ausgestattet ist und dazu einlädt, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Schlafzimmer und Küche sind zur Ostseite ausgerichtet, sodass man in diesen Räumen die Morgensonne genießen kann. Die Zimmer sind praktisch geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die bereits vorhandene Einbauküche ist mit Kühlschrank, Gefrierschrank sowie einem Ofen ausgestattet; sie wird vom Vermieter zur Nutzung überlassen, kostet keine Ablöse und ist bereits vollständig in der Miete enthalten.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet dank zweier großer Wandschränke, die ebenfalls vom Vermieter zur Nutzung überlassen werden, viel praktischen Lagerplatz. Ergänzend stehen ein zugehöriger Kellerraum sowie ein eigener Pkw-Stellplatz zur Verfügung, die den Wohnkomfort im Alltag abrunden.

Eckdaten gesammelt:

- Wohnfläche 63m²
- Kaltmiete: 760,00 €
- Nebenkosten: 190,00 € (warme Betriebskosten)
- Pkw-Stellplatz: 25,00 € (muss mitgenommen werden)
- Warmmiete gesamt: 975,00 € (beinhaltet nicht den Stromvertrag)
- Kaution: 1.520,00 €

Räume: Abstellraum, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Loggia mit Stauraum sowie Kellerabteil

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und überaus verkehrsgünstigen Lage in der Nähe der Alexanderstraße. Sie bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.

Auch für die tägliche Nahversorgung ist bestens gesorgt. Die Supermärkte und Drogerien wie ein aktiv irma, Aldi und Rossmann befinden sich in unmittelbarer Umgebung und lassen sich problemlos fußläufig erreichen.

## Source and attribution

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