# Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 259,000 EUR
- **Location:** Ricklingen, Ricklingen, DE
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T18:09:58.269Z
- **Last updated:** 2026-09-02T18:09:58.269Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese ca. 82 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet großzügigen Wohnraum, zwei Balkone und eine zentrale, verkehrsgünstige Lage in Hannover.
Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen eigenen Balkon. Ein zweiter Balkon ist direkt von der Küche aus zugänglich und lädt zum Frühstück oder entspannten Verweilen ein.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare, Singles und Berufstätige.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Renovierungszustand
Im Wohnzimmer und in der Küche wurde bereits mit Renovierungsarbeiten begonnen und die vorhandene Tapete entfernt. Die weitere Gestaltung wurde offengelassen, sodass die zukünftigen Eigentümer die Räume nach ihren eigenen Vorstellungen und ihrem persönlichen Geschmack fertigstellen können.
Ausstattung
ca. 82 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Balkone
Balkon am Wohnzimmer
Balkon mit Zugang von der Küche
großzügiges Wohnzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Abstellkammer
eigener Kellerraum
zusätzliches Zimmer flexibel nutzbar
Renovierungsarbeiten in Wohnzimmer und Küche begonnen
ab sofort verfügbar
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Hannover. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Innenstadt und weitere wichtige Ziele schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Umgebung.
Die Wohnung verbindet damit eine zentrale Lage mit großzügigem Wohnraum und einer flexiblen Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare, Singles und Berufstätige.

Sie ist zu Sofort verfügbar.

Besichtigungen können nur am Wochenende angeboten werden.

Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/62a9cdab-6feb-469d-9285-7e1bfec462a3
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