# Charme im Jugendstil: Gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung

> Canonical listing: https://landomo.de/property/62a1b508-be10-40a6-bd8f-352052b645d4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 644 EUR
- **Location:** Mitte, Kassel, Kassel, DE
- **Floor area:** 47 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T12:11:14.916Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:15.294Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Kontaktaufnahme: 
Tel. 01634832425

Ab dem 01.10. steht diese wunderschöne Wohnung im 4. Obergeschoss eines prachtvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1894 zur Vermietung.

Das Mehrfamilienhaus repräsentiert den Jugendstil in seiner schönsten Form und bietet echten, historischen Altbaucharme.

**Die Eckdaten auf einen Blick**

- Wohnfläche: 46,70 qm
- Zimmer: 2 (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
- Etage: 4. Obergeschoss
- Verfügbar ab: 01.10.

**Mietkosten**

- Nettokaltmiete: 644,00 €
- Nebenkosten: 100,00 €

# Heizkosten: Nicht in den Nebenkosten enthalten (Abrechnung direkt über den Anbieter)

**Ausstattung & Besonderheiten**

- Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, separates WC sowie ein kleines, gemütliches Duschbad.
- Küche: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Sie müssen nur noch - falls gewünscht - eine Waschmaschine und eine Spülmaschine mitbringen
- Heizung & Wohlfühlfaktor: Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.
- Holzofen-Special: Im Wohnzimmer sorgt ein schöner, kleiner Holzofen für zusätzliche, gemütliche Wärme. Das Holz für diesen Ofen wird Ihnen kostenfrei zur Verfügung gestellt. Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, möchten wir die Privatsphäre der aktuellen Mieterin schonen und die Belastung so gering wie möglich halten. **Besichtigungen finden daher ausschließlich mit Mietinteressenten statt, deren vollständigen Bewerbungsunterlagen uns vorab vorliegen.** Nach erfolgreicher Prüfung der Dokumente vereinbaren wir sehr gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Benötigte Unterlagen für die Prüfung:

- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise (oder sonstige Einkommensnachweise)
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (die Angabe der Daten ist freiwillig, erleichtert uns jedoch die Auswahl)

**Lage**: Die Wohnung in der Schillerstraße 31 besticht durch ihre exzellente Innenstadtlage und die unschlagbare Nähe zur Universität. Sie erreichen alle wichtigen Punkte in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad:

- Universität Kassel (Campus Holländischer Platz): Nur ca. 13 Minuten zu Fuß oder entspannte 4 bis 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Perfekt für Studierende oder Uni-Mitarbeiter.
- Kasseler Innenstadt & Fußgängerzone (Obere Königsstraße): Die Fußgängerzone mit all ihren Cafés, Restaurants, Ärzten und Shoppingmöglichkeiten beginnt quasi vor der Tür und ist in nur 5 bis 7 Gehminuten erreichbar.
- ÖPNV & Fernverkehr: Der Hauptbahnhof Kassel ist nur 4 Gehminuten entfernt (Anschluss an RegioTram und Nahverkehr). Die zentrale Tram- und Bushaltestelle Scheidemannplatz erreichen Sie in 3 Gehminuten.
- Einkaufen: Der City-Point, die Königs-Galerie (mit verschiedenen Supermärkten wie Tegut und Lidl) sowie ein großer REWE-Markt sind ebenfalls in 5 bis 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/62a1b508-be10-40a6-bd8f-352052b645d4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.