3-Zimmer-Wohnung zum Kauf
Graz
179.000 €
Inseriert 9. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Graz - Helle Wohnatmosphäre mit Wohlfühlfaktor
Helle Wohnatmosphäre
Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, warme Wohnatmosphäre.
Optimale Raumaufteilung
Vom einladenden Vorraum gelangen Sie bequem in die Küche, die Toilette sowie in die beiden hellen, hintereinander begehbaren Durchgangszimmer. Zusätzlich steht ein separates, eigenständig begehbares Zimmer zur Verfügung - ideal für individuelle Wohnkonzepte.
Voll ausgestattete Küche
Die moderne Küche überzeugt mit Ceranfeld, Backrohr und Kühlschrank. Sie bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch - perfekt für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden.
Komfort im Badezimmer
Das Badezimmer besticht durch seine helle Gestaltung und die praktische Badewanne, die sich ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag eignet. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet.
Praktische Zusatzflächen
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und machen die Wohnung besonders komfortabel.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Wohnung mit einer Nutzfläche von 69,37 m² befindet sich im 3. Stock mit Lift in der beliebten Wiener Straße 60A, 8020 Graz und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher, heller Flur, von dem aus Sie alle zentralen Räume erreichen. Die großzügige Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen. Hier haben Sie alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt - vom modernen Ceranfeld über Backrohr bis hin zum Kühlschrank.
Die beiden Durchgangszimmer lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer nutzen. Das zusätzliche, separat begehbare Zimmer eignet sich ideal als ruhiges Schlafzimmer oder Homeoffice - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das Badezimmer besticht durch seine helle Gestaltung und die praktische Badewanne, die sich ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag eignet. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet.
Große Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, die den Alltag verschönert.
Fazit:
Diese Wohnung vereint Helligkeit, Komfort und eine praktische Raumaufteilung - ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Die Immobilie liegt in zentraler Lage an der Wiener Straße 60a im beliebten Grazer Bezirk Lend. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Dank Straßenbahn-, Busanbindung und der Nähe zum Hauptbahnhof erreicht man die Grazer Innenstadt in wenigen Minuten. Auch mit dem Auto ist der Standort über den Grazer Gürtel sowie die A9 bestens angebunden. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Zentrumsnähe macht die Lage gleichermaßen attraktiv zum Wohnen wie auch zum Arbeiten.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryRespMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Zimmer3
Schlafzimmer2
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseD
Inseriert auf
HP
Herr Patrick Föchterle
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
721 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 35.800 €
35.800 €143.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung216.222 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026