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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 60 m²
Langerfeld, Gemarkung Langerfeld, Wuppertal
115.000 €
1.917 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²
Langerfeld, Gemarkung Langerfeld, Wuppertal
120.000 €
1.846 €/m²
Inseriert vor 20 Tagen · 17. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
65 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Sie finden diese angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 10-Parteien-Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohnsiedlung in Wuppertal-Langerfeld.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet Ihnen einen idealen Grundriss.
Durch die Diele kommen Sie in alle Räumlichkeiten. Zunächst in das Schlafzimmer und in die Küche, in der Sie auch ein Abstellraum erwartet, dann in das Tageslichtbad mit Dusche und anschließend in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, alles sehr hell und modern gestaltet.
Zur Verfügung steht Ihnen selbstverständlich auch ein eigener Keller.
Das Hausgeld von monatlich 356 EUR beinhaltet alle Kosten, wie Wasser, Versicherungen, Müllabfuhr, den Winterdienst und auch die Heizung.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- Rauchmelder
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfangreich saniert und modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und kann im Prinzip, nach einem frischen Anstrich, sofort bezogen werden.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Langerfelder und Oberbarmer, oder auch die Schwelmer Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls nicht weit entfernt und die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel.
Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.
# Sonstiges
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 185,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 13.11.2020
- Gültig bis: 2030-11-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
- Letzte Modernisierung: 2019
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 12090Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
GemeindeWuppertal
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Langerfeld-Beyenburg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
493 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
24.000 €96.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung147.913 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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