Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 830 m²

Wermelskirchen

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

712.000 €

2.714 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Im modernen Generation 7 Konzept präsentieren wir Ihnen ein Doppelhaus, das zwei nebeneinanderliegende Wohnbereiche auf jeweils zwei Stockwerken vereint. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang und nahezu identische, familienfreundliche Grundrisse mit jeweils drei großzügigen Schlafzimmern. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der dank zahlreicher Fenstertüren angenehm hell ist und den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Im oberen Stockwerk finden Sie neben den Schlafzimmern ein geräumiges Hauptbadezimmer. Ein zentral platzierter Hauswirtschaftsraum, der bequem von außen zugänglich ist, sorgt für zusätzlichen Komfort. # Ausstattung Das innovative Konzept umfasst zwei verschiedene Materialpakete: Materialpaket 1 beinhaltet: - Wärmepumpe samt Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Trockenbaupaket - Elektropaket - Sanitärpaket - und diverse weitere Leistungen Materialpaket 2 wählen Sie persönlich während Ihrer Bemusterung aus: - Wand- und Bodenbeläge - Sanitärobjekte - Innentüren einschließlich Zargen - sowie zahlreiche weitere Optionen Zu unseren Leistungen zählen außerdem: - Architektenleistungen für eine maßgeschneiderte Hausplanung - 5-facher Versicherungsschutz - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme - Qualität "Made in Germany" - Lieferzeit von lediglich 14 Wochen - und vieles mehr Zur Ausstattung der Häuser gehören: - Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik - KfW 55 Standard, optional KfW 40 oder 40 Plus - 2,75 m Raumhöhe mit größeren Fenstern - Echtholztreppe - und weitere Details Optional erhalten Sie Dienstleistungspakete wie ProTime, AktiveTime oder FreeTime. Auch einzelne Gewerke können individuell beauftragt werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 830 m² # Lagebeschreibung Die Vermittlung und der Verkauf des Grundstücks erfolgen über einen Partner-Makler nach §34c GewO. Sollten Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, setzen wir Ihr Bauvorhaben selbstverständlich gerne darauf um. Für Interessenten ohne Grundstück bieten wir einen besonderen Grundstückservice, der Sie professionell bei der Suche unterstützt. Die Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Änderungen, Zwischenverkauf oder Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 300.000 EUR zuzüglich aller Neben- und Baukosten. Entdecken Sie das allkauf-Prinzip: Durch unsere Bauweise sparen Sie deutlich, denn die Kaufnebenkosten entstehen ausschließlich für das Grundstück - nicht für das Haus. Dadurch ist eine Ersparnis von mehr als 20.000 EUR möglich. Wir laden Sie zu einem persönlichen Gespräch ein, um alle Details gemeinsam zu klären. # Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus - entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf bauen Sie nicht einfach ein Haus, sondern schaffen sich ein behagliches Zuhause. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service: von der präzisen Kostenplanung, über individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bis zur Übergabe Ihres fertigen Hauses. Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Expertise, um gemeinsam mit uns Ihr Wunschhaus Realität werden zu lassen. Unsere Sprechzeiten: - Montag und Dienstag: nach Vereinbarung in Olpe - Mittwoch - Sonntag: in Wuppertal, 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und sprechen Sie mit uns über Ihre Wohnwünsche. allkauf steht für herausragende Sicherheit, verlässliche Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Auf dem Weg zum Eigenheim begegnen Bauherren oft Unsicherheiten wie Zeitverzögerungen oder unerwartete Kosten. Mit allkauf sind Sie vor solchen Risiken geschützt! Unser Angebot umfasst kurze Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einen festen Preis. Die Fertighäuser von allkauf bieten flexible Ausbauvarianten, Kostenersparnis durch Eigenleistung und viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von hochwertigen Ausbauhäusern mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie und einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen. Unsere Häuser verbinden beste Qualität, schnelle Bauzeiten und Gestaltungsfreiheit - von Bungalows bis Stadtvillen, individuell für Sie geplant. Mit allkauf erhalten Sie mehr als nur ein Haus: Ihr zukünftiges Zuhause, individuell und mit fachkundiger Unterstützung. Zu allen Häusern zählen: - Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik - KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 oder 40 Plus - 2,75 m Raumhöhe und größere Fenster - Echtholztreppe Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern: - Höchste Sicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Schnelle Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Flexible Grundriss- und Ausbauoptionen - Viele inklusive Leistungen - Fachliche Unterstützung und umfangreiche Ausbauanleitungen - Eigenleistung möglich und somit Kostenvorteile - Moderne Bautechnik - Vielfalt an Haustypen für jede Lebensphase # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197283

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen