# Wohnung 90m² + Balkon, Neubau im 1.OG Erstbezug

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 900 EUR
- **Location:** Stemwede, Stemwede, DE
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-02T12:08:58.946Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:00:52.663Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive Neubauwohnung im 1.Obergeschoss bietet auf ca. 90m² Wohnfläche ein modernes Zuhause in zentraler Lage von Levern.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon 13,5m².
Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein moderner Vinylboden, ein stilvolles Badezimmer mit großformatigen Fliesen in Grau-Optik sowie eine großzügige, ebenerdige Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Ein Stellplatz direkt am Haus ist im Angebot enthalten.
Carport ist in Planung und wird der Wohnung zugewiesen.

Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom, den der Mieter mit dem Energieversorger abrechnet.
Fußbodenheizung wird über eine Zentrale Wärmepumpe am Haus gespeißt.
Internet erfolgt über Glasfaser.
Um eine Küche müsste der Mieter sich selber kümmern.

Erstbezug ab 01.10.2026. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau. Besichtigungen sind bereits nach Vereinbarung möglich ab 1.Juli.

Highlights auf einen Blick:

* Ca. 90 m² Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer
* großer Balkon 13,5m²
* Hochwertiger Vinylboden
* Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
* Hauswirtschaftsraum
* Stellplatz direkt am Haus (Carport)
* Zentrale Lage in Stemwede-Levern
* Erstbezug

Hinweis:
Die in der Anzeige dargestellten Bilder dienen nur der Veranschaulichung und zeigen nicht den derzeitigen Stand.

## Source and attribution

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