Haus zum Kauf, 222 m², Grundstück 864 m²

Poel

670.000 €

3.018 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Exklusives Refugium auf der Insel Poel Einfamilienhaus mit separatem Gästehaus – Wohnen, investieren, genießen Es gibt Orte, die man nicht nur bewohnt, sondern erlebt. Dieses außergewöhnliche Anwesen auf der idyllischen Insel Poel gehört zweifellos dazu. In ruhiger, begehrter Lage der Ostseeinsel präsentiert sich dieses hochwertige Ensemble aus repräsentativem Einfamilienhaus und eigenständigem Gästehaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Hier vereinen sich stilvolles Wohnen, Privatsphäre und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial auf eindrucksvolle Weise. Das Haupthaus empfängt Sie mit einer Atmosphäre von Großzügigkeit und Eleganz. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen Geborgenheit und Exklusivität ausstrahlt. Ob lebendiges Familienleben oder entspannte Rückzugsorte – dieses Haus passt sich Ihren Lebensentwürfen mühelos an. Das separate Gästehaus eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Ideal für Besucher, heranwachsende Kinder, Mehrgenerationenwohnen oder zur attraktiven Ferienvermietung. Für Kapitalanleger bietet sich hier ein überzeugendes Modell zur Kombination aus Eigennutzung und lukrativer Rendite in einer der gefragtesten Urlaubsregionen der Ostseeküste. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein – mit viel Raum für Ruhe, Sonne und gesellige Stunden. Die Nähe zum Meer, die frische Seeluft und die natürliche Schönheit der Insel schaffen eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die Insel Poel begeistert durch ihre Ursprünglichkeit, lange Strände, maritimes Flair und eine stabile Nachfrage im Ferienimmobilienmarkt. Gleichzeitig ist die Hansestadt Wismar schnell erreichbar – ein klarer Standortvorteil für Eigennutzer wie Investoren. Es wurde ein wunderschönes Einfamilienhaus und ein Gästehaus mit Klinkerfassade auf der Insel Poel errichtet. Sie haben einen herrlichen Ausblick in die freie Natur bis zur Ostsee hin. Die Häuser befinden sich nicht weit ab vom Seehafen Kirchdorf in ruhiger Lage. Einkaufsmarkt und Ärztehaus sind schnell erreichbar. Die Heizung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe. Alle Räume haben Fußbodenheizung und jedes Zimmer ist einzeln regelbar. Die Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Es wurde ein Parkett Fußbodenbelag und ein Laminat Fußbodenbelag verlegt. Die Malerarbeiten wurden ausgeführt. Das Bad und Gäste-WC sind gefliest. Badewanne, WC-Anlagen und Duschrinne sind installiert. Das Einfamilienhaus und Gästehaus hat auch einen Kaminanschluss. Beide Häuser haben auch hochwertige Einbauküchen. Die Terrassen wurden verlegt und der Stellplatz hergestellt. Der Fernsehanschluss erfolgt über Satellitenantenne. Die Innentüren sind hochwertig weiß. Die Häuser sind bezugsfertig. Habe ich Ihr Interesse geweckt, rufen Sie einfach an 0170 6906987 oder schicken Sie eine Nachricht. Besichtigung auch an Sonn- und Feiertagen vereinbar.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Eckdaten

Wohnfläche222 m²

Grundstücksgröße864 m²

Etagen2

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Zimmer8

Stellplätze1

ZustandNeu

Baujahr2025

MöbliertMöbliert

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

670.000 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026