Wohnung zur Miete, 37 m²

1200 Wien, Wien

662 €/mo

18 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

36.75 m²

Fläche

1st

Etage

Energie

Über dieses Inserat

VORAUSSETZUNG FÜR DIE ANMIETUNG DER WOHNUNG: • aufrechtes Dienstverhältnis (kein AMS) • letzten 3 Gehaltszetteln • mindestens € 1500 Nettogehalt • höchstens 2 Personenhaushalt Günstige Starterwohnung in guter Lage 1 Zimmer Wohnung bestehend aus Bad mit Dusche, WC, Vorraum, Küche, Wohnraum Laminatböden\Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen Edle Küche inkl. Gerätschaft Gasetagenheizung per Radiatoren Befristung: 5 Jahre zugeordnetes Kellerabteil Mobiliar kann übernommen oder aber auf Wunsch entfernt werden Beschreibung: Besagte Wohnung befindet sich in 1. Liftstock eines Wohnhauses und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss. Die Wohnung ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet. Durch den Vorraum gelangen Sie linkerhand in das WC. Gehen Sie geradeaus weiter gelangen Sie in die Küche welche eine edle Einbauküche inkl. Gerätschaft zur Verfügung stellt. Von der Küche aus gelangen Sie in den Wohnraum - von welchen Sie wiederum in das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss gelangen. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Brennwertgerät (Gas). Per Radiatoren wird für angenehmes Wohnklima gesorgt. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ist man binnen 8 Minuten an der Anschlussstelle A22 Brigittenauer Brücke und binnen 10 Minuten an der Anschlussstelle (A22) Nordbrücke. Bus 5A: Nestroyplatz - Brigittagasse - Griegstraße Bus 5B: Praterstern - Wallensteinplatz - Bahnhof Heiligenstradt (U4) Straßenbahnlinie 33: Josefstädter Platz - Wallensteinplatz - Friedrich-Engels-Platz Straßenbahnlinie 31: Schottenring - Floridsdorf (U6) - Stammersdorf Straßenbahnlinie 5: Praterstern - Wallensteinplatz - Westbahnhof Infrastruktur: Der Standort bietet eine gute Nahversorgung sowie Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Banken, Tierarzt, Masseur und eine Apotheke als auch eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <100m Klinik <700m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Universität <825m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <300m Polizei <225m Verkehr Bus <125m U-Bahn <325m Straßenbahn <125m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen