# Exklusive Stadtvilla in Castrop-Rauxel - Individuell geplantes Wohnerlebnis mit Free Time Dienstleistungspaket

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,526,729 EUR
- **Location:** Habinghorst, Habinghorst, Castrop-Rauxel, Castrop-Rauxel, DE
- **Floor area:** 166.68 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-26T06:05:29.576Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive Villa in Castrop-Rauxel wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, um Ihren Traum vom maßgeschneiderten Wohnen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,68 m² bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. 4,0 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, schaffen ein perfektes Zuhause für höchste Ansprüche. Das 3.416 m² große Grundstück bietet zudem viel Platz für Garten, Freizeit und Privatsphäre. Das energieeffiziente Niedrigenergiehaus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für besonders kosteneffiziente und nachhaltige Wärme sorgt.

# Ausstattung
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
- Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 3416 m²
- Nutzfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Castrop-Rauxel, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein und bietet damit eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 1.095.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4283-260626-CV6-FT-1095-40-29

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/62858e55-6bc4-4d6b-9f78-4122df360566
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