# Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 783 EUR
- **Location:** Lüdenscheid, Lüdenscheid, DE
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T10:53:50.590Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:53:50.590Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 2016 fertiggestellten Wohn- und Geschäftshauses. Aufgrund des Aufzuges und der hochwertigen Ausstattung, bietet diese Wohnung viel Potenzial für Jung und Alt. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und das Gäste-WC. Durch das helle und großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche gelangen Sie auf den Balkon und das angrenzende Arbeitszimmer. Zudem verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung.
Eine Garage kann zusätzlich für monatlich 75,00 € angemietet werden.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01/12/2026

- Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €

# Lagebeschreibung
Das "Neubauvorhaben im Creativquartier" befindet sich in sehr zentraler Lage von Lüdenscheid. Es ist nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Fußläufig sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Wilhelmstraße und dem Stern-Center, das Kulturhaus sowie die vielen Restaurants und Cafés in der Altstadt zu erreichen. Auch für Kinder sind alle wichtigen Einrichtungen wie z. B. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt ist das "Tor zur Denkfabrik" und grenzt direkt an den Bahnhof mit angeschlossenem Busbahnhof an. Ferner haben sich auf dem Gelände Finanzamt, DIAL und die Fachhochschule Südwestfalen angesiedelt.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 234 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 11.12.2015
- Baujahr (gemäß Energieausweis):
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: I-04BIJX-W-04BIJX

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/62837def-08ac-4d0b-a770-4cd3b67379f6
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