Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 600 m²

Raguhn

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

374.500 €

2.774 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zeitlose Eleganz von außen, großzügiger Raum und ein besonderes Raumgefühl von innen - das zeichnet unser Design 10 aus. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss steht Offenheit im Mittelpunkt: Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Ebene und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele getrennt. Das Ergebnis ist ein heller, einladender und großzügiger Raum, ideal zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Über die mittig platzierte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es ausreichend Platz für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern genießen ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC abgerundet. # Ausstattung Ihr Traumhaus von OKAL: Entspannt zum Eigenheim mit Rundum-Service Ziehen Sie jetzt ganz entspannt in Ihr neues OKAL-Haus ein und profitieren Sie von einem durchdachten Gesamtkonzept, bei dem nur minimale Eigenleistungen für Sie anfallen. Das bedeutet konkret, dass alle Leistungen rund um Ihr Bauprojekt lückenlos von uns übernommen werden - aus einer Hand, von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Mit einer beeindruckenden Erfahrung aus über 97 Jahren und mehr als 95.000 zufriedenen Bauherren steht OKAL für bewährte Baukompetenz und höchste Verlässlichkeit. Von Beginn an genießen Sie volle Unterstützung: Die umfassenden Architektenleistungen inklusive der professionellen Erstellung Ihres Bauantrags sowie ein detailliertes Baugrundgutachten sind bereits fest integriert. Eine solide Basis garantiert die inklusive Bodenplatte aus hochwertigem Stahlbeton samt Sockeldämmung, wobei auf Wunsch selbstverständlich auch die Ausführung mit einem Keller realisiert werden kann. Im Inneren erwartet Sie ein hervorragendes Raumgefühl: Eine beeindruckende Raumhöhe von 2,80 m sorgt für lichtdurchflutete, großzügige Zimmer und ein exklusives Ambiente. Auch technisch und energetisch setzt Ihr neues Zuhause Maßstäbe. Ausgestattet mit der energiesparenden Frischluft-Wärmetechnik PROXON Premium 3.0 profitieren Sie jederzeit von einer optimalen Belüftung, Kühlung und Entfeuchtung für ein perfektes Wohlfühlklima. Ihr Gebäude erfüllt als Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung den Standard "Malervorbereitet" und erreicht die begehrten KfW-Effizienzklassen 40plus, 40 oder 55. Zudem ist eine nachhaltige NH-Zertifizierung im Rahmen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) problemlos möglich. Finanzielle Sicherheit und gepflegte Ausführungsqualität stehen dabei an oberster Stelle: Eine verlässliche Festpreisgarantie schützt Sie vor ungeplanten Kostensteigerungen. Der serienmäßig durchgeführte Blower-Door-Test belegt die hervorragende Dichtigkeit der Gebäudehülle, während hochwertige, elektrische ALUMINIUM-Rollläden zusätzlichen Komfort, Sicht- und Sonnenschutz bieten. Nicht zuletzt steht Ihr Haus für nachweislich gesundes Bauen - garantiert durch das renommierte TÜV-Siegel Toxproof für schadstoffgeprüfte Materialien. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Dieses Baugrundstück bietet die ideale Grundlage für die Realisierung Ihres individuellen Einfamilienhauses. Ein eigenes Haus steht für Unabhängigkeit, Raum zur freien Entfaltung und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Genau diese Werte stehen hier im Mittelpunkt: Gestalten Sie Ihr Wohnumfeld ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und genießen Sie die Vorzüge von Eigentum im Grünen. Ankommen und Entfalten Ob ein großzügiger Garten für entspannte Stunden im Freien, Platz für Hobbys und Entschleunigung oder einfach das beruhigende Gefühl eigener vier Wände - diese Lage schafft den perfekten Rahmen für ein dauerhaftes, sicheres Zuhause. Hier finden Sie die nötige Ruhe, um nach dem Alltag durchzuatmen, ohne auf Flexibilität verzichten zu müssen. # Sonstiges Transparent und komplett für Sie kalkuliert: Das Angebot umfasst das Baugrundstück sowie das Haus in der Ausführung "malervorbereitet" gemäß aktueller Baubeschreibung. Lassen Sie uns einfach darüber sprechen! Schreiben Sie mir gerne eine WhatsApp oder rufen Sie mich an unter 0160 94666888. Anbieter-Objekt-ID: Raguhn2

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