Haus zum Kauf, 211 m², Grundstück 2000 m²

Gommern

699.000 €

3.313 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

'Außergewöhnlich' beschreibt dieses traumhafte Anwesen am Besten. Außergewöhnlich ist das wunderschöne Grundstück in unmittelbarer Wald- und Wassernähe. Außergewöhnlich ist das Einfamilienhaus im Bungalowstil. Außergewöhnlich ist die variable Gestaltung und Nutzungsmöglichkeit des gesamten Objekts. Freuen Sie sich auf großzügiges, offenes Wohnen. Sie betreten das Haus über einen einladenden Eingangsbereich , gelangen von dort in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 60m² und die angrenzende Wohnküche. Ein zentral angeordneter Grundofen (Kaminofen) sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Ein neu gestaltetes Badezimmer und ein großer Wintergarten werden Sie begeistern. Ein durchgängiger, hochwertiger Dielenboden und eine große Einbauküche für Kochfans sind weitere Besonderheiten dieses Hauses. Der Dachboden ist mit ca. 28m² ausbaubar. Das Haus verfügt sowohl über eine Solarthermie- als auch eine Photovoltaikanlage. Zum Anwesen gehört neben dem Wohnhaus ein weiterer massiver Bungalow, der ebenfalls zu Wohnzwecken oder z.B: als Büro genutzt werden kann. Er verfügt über einen Wohnraum mit Kamin, Dusche mit WC und eine Küche. Eine Erweiterung ist problemlos möglich. Das parkähnlich angelegte, ruhige Grundstück ist nicht einsehbar. # Ausstattung Hochwertige Innenausstattung Fenster mit Sicherheitsglas Große Einbauküche 2 Bäder z.T. mit Fußbodenheizung Zentralheizung mit 2 unabhängigen Heizungsarten (Grundofen und Elektrospeicher) Solarthermie zur Erzeugung von Brauchwasser Photovoltaik-Anlage 6 kWp mit 8kWh-Solarspeicher Großer Carport mit Werkstatt 2 breite Einfahrten Separater Bungalow mit Kamin Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wir bei der Besichtigung vorgelegt. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 2000 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Wald- und Wassernähe, aber dennoch unweit des Zentrums der Stadt Gommern im Jerichower Land. Gommern bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Freizeitbeschäftigungen. Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind problemlos fußläufig zu erreichen. In seiner direkten Umgebung verfügt der Ort über mehr als 20 Badeseen, welche fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 20 Auto-Minuten, Orte, wie Zerbst, Burg oder Schönebeck sind in ca. 30 min. erreichbar. Die Autobahnen A2 und A14 sind über gut ausgebaute Bundesstraßen zügig zu erreichen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Klaus-Peter Kliebe Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg Tel.: +49 176 21798685 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Wesentliche Energieträger: Holz - Letzte Modernisierung: 2024 - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: MA-KK0204/28Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Eckdaten

Wohnfläche211 m²

Grundstücksgröße2 000 m²

Etagen1

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer4

Stellplätze1

Baujahr2004

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

699.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

2.872 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 139.800 €

139.800 €559.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung861.594 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026