Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 521 m²

Steglitz

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

871.065 €

8.711 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Morgen beginnt ohne Treppenlauf: Ein Kaffee steht auf dem Tisch, während im Hintergrund bereits der Familienalltag anläuft. Genau dafür ist ein Bungalow angenehm unaufgeregt. Alles bleibt auf einer Ebene, Wege werden kurz und jeder Raum kann seinen festen Platz im Tagesablauf finden. Geplant ist ein eingeschossiges Zuhause mit 100,72 m² Wohnfläche, drei Zimmern, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So entsteht ein Wohngefühl, das Nähe zulässt, ohne jedem Moment die gleiche Lautstärke zu geben. Zwei Schlafzimmer bieten dabei Raum für Familie, Gäste oder ein persönliches Refugium. Besonders angenehm ist die Möglichkeit, den Alltag ohne Umwege zu organisieren. Der gemeinsame Mittelpunkt kann zum Essen, Austauschen und Zusammensein dienen, während die privaten Bereiche Ruhe ermöglichen. Auch für Paare mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf lässt sich die Raumaufteilung interessant denken: Ein Zimmer kann heute als Arbeitsbereich genutzt werden und später eine andere Aufgabe übernehmen. Die individuelle Grundrissplanung schafft dafür - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich - persönlichen Spielraum. Zur vorgesehenen Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Ergänzend sind eine individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung, das Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vorgesehen. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung ebenfalls Bestandteil des freigegebenen Standards. Für den energetischen Ansatz sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m² und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Die geplante Errichtung ist für 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 371.065 Euro, für das 521 m² große Grundstück sind 500.000 Euro konfiguriert; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 871.065 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 521 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Berlin ist der feste Rahmen für dieses geplante Zuhause. Die Stadt bietet den Ausgangspunkt für eine individuelle Wohnplanung, während das Grundstück mit 521 m² eine eigene Grundlage für die Gestaltung des künftigen Lebensmittelpunkts bildet. Der eingeschossige Haustyp passt dabei zu einer Wohnidee, die den Alltag auf einer Ebene organisiert. Konkrete Angaben zum unmittelbaren Wohnumfeld, zur Verkehrsanbindung, zur Versorgung oder zu Freizeitangeboten liegen für dieses Angebot nicht vor. Deshalb steht weniger ein vorgegebenes Umfeld als vielmehr die persönliche Planung im Mittelpunkt: Du kannst die Grundstücksfläche und den Bungalow als zusammengehörige Grundlage für deine eigenen Wohnvorstellungen betrachten. Die Kombination aus 521 m² Grundstück und 100,72 m² geplanter Wohnfläche eröffnet Raum für eine individuelle Ausrichtung, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Grundstück und Haus sind in der vorliegenden Konfiguration gemeinsam gedacht; der konfigurierte Grundstückspreis beträgt 500.000 Euro, zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich sind die konkrete Planung, die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14510

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

871.065 €