Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 400 m²

Erkner, Zentrum, Oder-Spree

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

448.400 €

3.800 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Traum-Doppelhaushälfte in Erkner – Ihr Neubau mit Garten vor den Toren Berlins Einziehen, wohlfühlen und ankommen. In einer ruhigen Wohnlage von 15537 Erkner entsteht auf einem sonnigen Grundstück eine moderne Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss, energieeffizienter Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie. Nur wenige Minuten von Berlin entfernt verbindet dieses Zuhause naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Das Haus auf einen Blick: - Kaufpreis: 448.400 € - Wohnfläche: ca. 118 m² - Grundstück: ca. 400 m² - 5 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - 2 Etagen - Neubau (Massivhaus) - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus Das erwartet Sie: Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche sowie direktem Zugang in den Garten. Hier entstehen Familienabende, Grillfeste und entspannte Stunden auf der Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Familienbad. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Der Grundriss ist optimal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Ausstattung: ✔ Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe ✔ Fußbodenheizung ✔ Massive Bauweise ✔ Hochwertige Fliesen ✔ Moderne Bäder ✔ Helle, lichtdurchflutete Räume ✔ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau Die Lage – Warum Erkner? Erkner gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Berliner Umland. Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und erreichen gleichzeitig Berlin in kurzer Zeit. Highlights der Lage - S-Bahn-Anschluss nach Berlin. - Regionalbahn Richtung Ostbahnhof und Hauptbahnhof. - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. - Müggelsee, Dämeritzsee und zahlreiche Wälder in wenigen Minuten erreichbar. - Ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Hier genießen Sie Lebensqualität statt Großstadtstress. Besichtigung & Beratung Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück sowie das Bauprojekt persönlich vor und beantworten alle Fragen rund um Haus, Grundstück und Finanzierung. Jetzt unverbindlich anfragen und Ihren Traum vom Eigenheim in Erkner verwirklichen. Lage – Wohnen am Dämeritzsee, nur wenige Minuten von Berlin entfernt. Die Doppelhaushälfte entsteht in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Erkner (Seestraße 17) nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Dämeritzsee entfernt. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Berlin und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Berliner Umland. Der Dämeritzsee mit seinen Liegewiesen, Badestellen sowie Boots- und SUP-Möglichkeiten lädt im Sommer zum Baden, Spazieren oder Entspannen direkt am Wasser ein. Auch der Müggelsee, Flakensee und zahlreiche Wald- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeitwert. Familien profitieren von kurzen Wegen: Mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Zentrum von Erkner nur wenige Minuten entfernt. Der S-Bahnhof Erkner (S3) sowie der Regionalbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie schnell nach Berlin-Ostbahnhof, Hauptbahnhof oder in die Berliner Innenstadt. Auch die A10 (Berliner Ring) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar ideal für Pendler. Eine Lage, die Natur, Wasser und eine hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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448.400 €