# Freistehendes Haus mit viel Potential – 2 Wohneinheiten möglich,

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 296,000 EUR
- **Location:** Fronhofen, Mömbris, Mömbris, Mömbris, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-02T09:14:33.870Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:52:03.880Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Ein Zuhause sucht neue Bewohner
Über 60 Jahre lang war dieses Haus ein Zuhause – mit allem, was dazugehört: Familienleben, Feste, ruhige Abende auf der Terrasse, ein Garten, der mit den Jahren gewachsen ist. Jetzt ist die Zeit gekommen, es in neue Hände zu geben. Wir suchen Menschen, die hier ihre eigene Geschichte weiterschreiben möchten. # Das Haus
Ein freistehendes Wohnhaus aus dem Jahr 1959 mit ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, dazu ein Keller und ein separates Nebengebäude. Die Räume sind großzügig geschnitten und offen angelegt – Platz für vier Zimmer und mehr, je nachdem, wie Sie leben möchten. Weil sich der Grundriss gut teilen lässt, sind sogar zwei getrennte Wohneinheiten denkbar: schön für Familien mit Großeltern unter einem Dach oder für alle, die einen Teil vermieten wollen. # Das Grundstück
Fast 1.200 m² Fläche gehören dazu. Rund 600 m² davon sind Baugrundstück im Mischgebiet, der Rest ist landwirtschaftliche Fläche. Das ist viel Raum – für einen Garten, der schon da ist und Charakter hat, für Hof und Einfahrt, für eigene Pläne und Projekte. Garage und Stellplatz gehören selbstverständlich dazu. # Was schon da ist
Das Haus steht auf solider, massiver Bausubstanz. Bereits 2005 wurde eine Heizung auf Basis erneuerbarer Energie eingebaut, die Dämmung ist gut, und Glasfaser sowie Kanalanschluss liegen an. Das sind Dinge, die man später nur schwer oder teuer nachrüstet – hier sind sie vorhanden. # Ehrlich gesagt
Wir möchten nichts beschönigen: An dem Haus muss gearbeitet werden. An Heizung, Elektrik und Sanitär steht einiges an, ebenso an einem Teil der Fenster und Türen. Das ist kein Einziehen-und-Wohlfühlen-Objekt, sondern eines für Menschen, die gestalten wollen. Genau darin liegt aber die Chance: Sie machen dieses Haus wirklich zu Ihrem – und der Kaufpreis trägt dem Zustand fair Rechnung. # Förderung, die dazu passt
Für den Kauf kommt das KfW-Programm „Jung kauft Alt" (Kredit 308) infrage – gedacht für genau solche Bestandsimmobilien. Ein wichtiger Hinweis: Der Förderantrag muss vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags gestellt werden. Melden Sie sich früh, dann klären wir das gemeinsam. # Mehr sehen: embris.de
Auf unserer Website embris.de finden Sie deutlich mehr – viele Fotos aus allen Räumen und vom Grundstück, die einen echten Eindruck vermitteln. Dort können Sie über ein kurzes Formular direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren. Und sobald ein Termin steht, stellen wir Ihnen sämtliche Unterlagen zum Herunterladen bereit – Grundrisse, Flächenberechnungen und alles Weitere. So haben Sie vor der Besichtigung bereits alles an der Hand. # Die Konditionen
Kaufpreis: 296.000 € – provisionsfrei, wir verkaufen ohne Makler. Es fallen also keine Maklerkosten an, lediglich die üblichen Nebenkosten (Grunderwerbsteuer und Notar). Schauen Sie auf embris.de vorbei, sehen Sie sich die Bilder an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/625e4fc1-ef49-4d49-89c7-1e3464fc0522
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