# Haus am Diemelsee

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 248,000 EUR
- **Location:** Diemelsee, Diemelsee, DE
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-05T04:28:42.143Z
- **Last updated:** 2026-10-18T02:53:59.067Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir bieten ein Einfamilienhaus (ehem. Ferienhaus) in unmittelbarer Nähe des Diemelsees
(fußläufig in 10 Minuten erreichbar) an.

Auf dem Grundstück in Hanglage gibt
es zwei Ein- bzw. Ausfahrten.
Auf dem großen Grundstück liegen
3 Schuppen für Gartengeräte, Brennholz und Hobby. Zum Haus gibt es 2 Zugänge: Haustür, Seiteneingang durch die kleine Küche.
Der Seiteneingang führt auf die Frühstücksterrasse (Osten), vor der Haustür (Südwest) liegt die Hauptterrasse mit 42 qm, Boden: Lärchenholz.
Von hier aus gibt es eine großartige Aussicht über einen Teil des Sees und die umliegenden Berge/Hügel.

Im Sommer spenden 6 besondere, große Bäume Schatten. Unter der Terasse findet sich die großzügige Doppelgarage mit Zugang zu weiteren Kellerräumen und einem zusätzlichen Seiteneingang. Insgesamt ist der Keller/ Garage von außen begehbar.

Durch die Haustür gelangt man in den Wintergarten, in dem der Holzofen steht.
Er beheizt vorrangig Wohn- und Schlafzimmer (Lüftungsklappen).

Die Haupt-/Grundwärme liefert eine Gastherme (2022 erneuert). Ebenso wurden nach Bezug in 1998 sämtliche Strom- und Wasserleitungen erneuert.

Vom Wintergarten gelangt man in das Wohnzimmer, von dort aus in die kleine, aber funktionelle Küche.

Im Bad findet sich eine Dusche sowie eine Badewanne. Das Warmwasser liefert ein elektronischer Durchlauferhitzer(Keller).

Einkaufsmöglichkeiten: 6km,
zahlreiche weitere: 20km

Die im Energieausweis ausgewiesenen Werte weichen von den realen Nebenkosten ab.
Diese sind günstiger und stehen für eine
bessere Energieeffizienz, die wir Ihnen bei
Besichtigungen gerne belegen.

Ein ausführliches Exposé kann bei ernsthaftem Interesse gerne via Email verschickt werden.

Besichtigungen bitte nur mit
vorheriger Terminabsprache.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/625dbfbd-44df-445b-b56d-fcd554af064e
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