# Wunderbare Momente im eigenen Zuhause: Klein und Sexy, effizient geplant, individuell wohnlich

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 278,000 EUR
- **Location:** Heinade, Heinade, DE
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-04T22:11:23.618Z
- **Last updated:** 2026-10-04T22:11:23.618Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mit dem CompStyle 9.01 S von massa haus entsteht ein Einfamilienhaus, das auf kompakter Fläche viel Wohnqualität bietet. Auf rund 96 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus eignet sich für Paare, kleine Familien oder alle, die ein überschaubares, durchdacht geplantes Zuhause suchen. Der Kaufpreis beträgt 278.000 EUR. Darin ist ein Beispiel-Baugrundstück mit 560 m² zur Preiskalkulation enthalten. Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive Technikpaket und Bodenplatte angeboten. Bitte beachten Sie: Das Haus steht noch nicht, es wird als Neubauvorhaben errichtet. Gern besprechen wir mit Ihnen, wie sich der Entwurf an Ihre Wünsche anpassen lässt.

# Ausstattung
Der CompStyle 9.01 S wird als Ausbauhaus mit Technikpaket und Bodenplatte realisiert. Das lässt Ihnen Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau und die Möglichkeit, Eigenleistung einzubringen. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe; das Haus ist mit Energieklasse A++ ausgewiesen. Ein Gäste-WC ergänzt das Badezimmer im Alltag. Der Grundriss lässt sich nach Wunsch anpassen, sodass Raumaufteilung und Wohnqualität zu Ihrem Leben passen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 560 m²

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück liegt in Heinade, Vor dem Holzberge, 37627. Die Gegend ist ländlich geprägt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Für Besorgungen, Arbeitswege und Freizeitangebote sind die umliegenden Orte der Region üblicherweise über die regionalen Verbindungen erreichbar. Wer das Leben im Ort schätzt und trotzdem mit der Region verbunden bleiben möchte, findet hier einen passenden Standort für das eigene Zuhause.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3547-568-kw40-16156

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/625b3090-cdb8-4dd2-8593-a89a46a7a2ae
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