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KAUF
Haus, 103 m²
Neumünster, Gartenstadt
389.695 €
3.783 €/m²
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Haus zum Kauf, 113 m²
Neumünster, Gartenstadt
353.000 €
3.124 €/m²
Inseriert 20. Juni 2026
Haus
Kategorie
113 m²
Fläche
1972
Baujahr
Über dieses Inserat
Bei der Immobilie handelt es sich um ein hochwertiges EDI-Haus. Diese Häuser genießen bis heute einen guten Ruf und zeichnen sich durch ihre solide Bauweise und hohe Stabilität aus.
Das gepflegte EFH befindet sich in gefragter Wohnlage in Neumünster Gartenstadt. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie der schnellen Anbindung an die A7, macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden gleichermaßen.
Die Städte Hamburg und Kiel sind bequem erreichbar und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Raum, der sich ideal als Wohnbereich, Homeoffice, Hobbyraum oder Jugendbereich eignet.
Der Keller bietet zahlrieche Nutz- und Lagermöglichkeiten sowie einen zusätzliche Hobbyfläche.
Der Garten ist schön eingewachsen und bietet viel Privatsphäre. Die große Terrasse lägt zum entspannen und Grillen mit Familie und Freunden ein.
Zustand:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Je nach persönlichem Anspruch sind Modernisierungsmaßnahmen denkbar. Dadurch bietet die Immobilie die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen.
Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt privat. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache durchführbar.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße798 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1972
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
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Neumünster
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.448 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
71.000 €282.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung434.495 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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