Gewerbefläche zum Kauf, 1410 m²
Hauptstraße, Krumpendorf am Wörthersee
1.500.000 €
1.064 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Großzügige Bestandsflächen & durchdachte Raumaufteilung
Die Immobilie verfügt über umfangreiche Nutzflächen auf mehreren Ebenen und überzeugt durch eine außergewöhnlich funktionale sowie repräsentative Architektur.
Erdgeschoss – großzügiger Gewerbe- & Salonbereich
oprofessioneller Empfangsbereich
omehrere Büro- und Verwaltungsräume
ogroßzügige Lagerflächen
oKühlräume & Kühlmöglichkeiten
oKüchen- und Vorbereitungsbereiche
oTechnikräume
oPersonalräume
oGarderobenbereiche
omehrere Sanitäranlagen & WC-Einheiten
zusätzliche Neben- und Betriebsräume Das Erdgeschoss umfasst einen weitläufigen Hauptbereich mit offenem Raumkonzept und großzügigen Nutzflächen. Die bestehende Raumstruktur eignet sich ideal für Gastronomie, Lounge-, Event- oder Dienstleistungsbetriebe.
Der zentrale Salon- bzw. Restaurantbereich bietet zahlreiche Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten mit beeindruckender Raumwirkung und hochwertiger Flächenstruktur.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss:
•
o
Die Pläne zeigen eine großzügige Nutzfläche mit professioneller interner Erschließung und klar getrennten Betriebs- und Kundenbereichen.
Die bestehende Erdgeschossfläche bietet ideale Voraussetzungen für:
•
oRestaurant / Lounge
oEventlocation
oBeauty & Wellness
oShowroom
oVerkaufs- & Retailflächen
oÄrzte- oder Therapiezentrum
oBüro- oder Dienstleistungszentrum
Obergeschoss – Büro-, Wohn- & Verwaltungsflächen
Im Obergeschoss befinden sich weitere hochwertige Nutzflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Pläne zeigen unter anderem:
•
omehrere Büroräume
oAufenthalts- und Verwaltungsbereiche
oprivate Nutzräume
ozusätzliche Sanitärflächen
oBalkon- und Loggiaflächen
oDach- und TerrassenbereicheMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche1410 m²
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
6.040 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 300.000 €
300.000 €1.200.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.811.913 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026