# Attraktives Baugrundstück in Vechta-Oythe -teilbar in 2 Bauplätze

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 359,100 EUR
- **Location:** Vechta, Vechta, DE
- **Floor area:** 945 m²
- **Published:** 2026-09-01T08:30:54.793Z
- **Last updated:** 2026-09-01T09:41:12.288Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein 945 m² großes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Vechta-Oythe (Dietrich-Bonhoeffer-Straße 15; Gemarkung Oythe, Flur 3, Flurstücke 174/1 und 2).

Das Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten: Es kann vorzugsweise als Gesamtgrundstück mit 945 m² erworben oder alternativ in zwei eigenständige Baugrundstücke mit jeweils 472,5 m² geteilt und separat verkauft werden.

Mögliche Kaufoptionen:
• Variante 1: Erwerb des gesamten Grundstücks mit ca. 945 m² - ideal für alle, die großzügig bauen und viel Gartenfläche genießen möchten oder für den Bau eines Doppelhauses.
• Variante 2: Erwerb eines Teilgrundstücks mit jeweils 472,5 m² nach Teilung – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses auf einem pflegeleichten Grundstück.

Wichtiger Hinweis zur Teilung:
Eine Teilung des Grundstücks und der separate Verkauf der beiden Teilflächen kommt nur dann in Betracht, wenn für beide Teilgrundstücke zeitgleich verbindliche Kaufinteressenten bzw. Käufer gefunden werden. Eine Teilung mit anschließendem Verkauf nur einer der beiden Teilflächen ist nicht vorgesehen. Damit soll der Verkaufsprozess für das Grundstück insgesamt nur einmal durchgeführt werden.

Highlights:
• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
• 945 m² Gesamtfläche
• Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Grundstücke mit jeweils 472,5 m²
• Direkte Straßenanbindung
• Gute Voraussetzungen für die Bebauung mit Einfamilienhäusern oder einem Doppelhaus nach Bebauungsplan Nr. 142 der Kreisstadt Vechta
• Verkauf direkt vom Eigentümer
• Provisionsfrei für den Käufer

Ausführlicher Bebauungsplan Nr. 142:
https://wms1.riwagis.de/vechta_lk_bp/bp-dateien/vechta/03460009_bpl142_begruendung.pdf

Übersicht Bebauungsplan Nr. 142:
https://wms1.riwagis.de/vechta_lk_bp/bp-dateien/vechta/03460009_bpl142_plan.pdf

Kaufpreis:
• Gesamtgrundstück (945 m²): 359.100 €
• Teilgrundstück (472,5 m²): jeweils 185.000 €

Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage mit, ob Sie am Gesamtgrundstück oder an einer der möglichen Teilflächen interessiert sind.

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6239d2e1-a8b8-4de8-8e15-5599a2dc6865
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