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Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 370 m²
Moers, Utfort, Rheinkamp
537.822 €
4.023 €/m²
Inseriert 10. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern in Moers bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus optimal für Familien konzipiert. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen Ihnen, Ihren Wohntraum ganz individuell zu verwirklichen. Das 370,22 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. # Ausstattung
Das Haus besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig. Fliesen sorgen für eine kühle, hygienische Oberfläche, während Laminat mit seiner warmen Haptik und Strapazierfähigkeit überzeugt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt und den KfW55-Energiestandard erfüllt - ein Garant für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das hochwertige Raumambiente unterstreicht. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 370,22 m² # Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Moers, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote in der Umgebung, die Ihren Alltag bereichern. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den Dienstleistungspaketen, wie dem hier inkludierten Pro Time Paket für Heimwerker, können Sie Ihr Haus individuell gestalten und dabei Kosten sparen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen unterschiedlichen Ausbaustufen - vom Komplettservice bis hin zur Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2026-001-5Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche133.7 m²
Grundstücksgröße370,22 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
2.210 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 107.564 €
107.564 €430.258 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung662.925 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026