2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Osnabrück, Hellern

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

1.150 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 23. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Über den Dächern von Osnabrück-Weststadt – exklusive Maisonette mit großer Dachterrasse Wohnen mit Weitblick und besonderem Charakter: Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage der Osnabrücker Weststadt – hoch über der Rheiner Landstraße – und bietet ein Wohngefühl, das man so nur selten findet. Auf ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, verbindet die Wohnung moderne Architektur mit viel Licht, großzügigen Räumen und charmanten Details wie den sichtbaren Holzbalken. Das absolute Highlight ist der offene Wohnbereich mit seiner beeindruckenden, nahezu bodentiefen Fensterfront. Die großzügigen Fensterelemente lassen sich weit öffnen und geben den Blick über die Dächer der Weststadt und ins Grüne frei. Direkt davor befindet sich die ca. 16 m² große Dachterrasse – ein wunderbarer Rückzugsort mitten in der Stadt. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder einfach entspannen und den Blick schweifen lassen: Hier entsteht echtes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Die Wohnung wurde 2022 hochwertig ausgebaut und umfassend modernisiert. Helle Räume, moderner Boden in Holzoptik und die Kombination aus klaren Linien und ursprünglichen Holzbalken sorgen für ein stilvolles und zugleich gemütliches Ambiente. Auch die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und ist bereits im Mietumfang enthalten. Highlights auf einen Blick * ca. 82 m² Wohnfläche * außergewöhnliche Maisonette auf zwei Ebenen * 2 großzügige Zimmer * ca. 16 m² große Dachterrasse * Wohnen über den Dächern der Rheiner Landstraße * beeindruckende große Fensterfront * herrlicher Weitblick über die Weststadt * lichtdurchfluteter Wohnbereich * moderne Einbauküche * charaktervolle sichtbare Holzbalken * hochwertiger Ausbau in 2022 * vollständig modernisiert * neue Zentralheizung * ca. 28 cm starke Außendämmung * 3. Etage * Bezug ab sofort möglich Mietkonditionen Kaltmiete: 1.150 € Nebenkosten: 150 € inkl. Heizkosten Warmmiete: 1.300 € Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Osnabrücker Weststadt, direkt an der Rheiner Landstraße. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Dank der erhöhten Lage wohnt man hier dennoch angenehm zurückgezogen – mit einem wunderschönen Blick über die Dächer und Baumkronen der Umgebung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen, eine besondere Architektur und einen großen Außenbereich zu schätzen wissen. Eine Wohnung für alle, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Name, Anzahl der einziehenden Personen, beruflicher Tätigkeit bzw. Einkommenssituation und gewünschtem Einzugstermin.

Was inbegriffen ist

Balkon

Etage3

Fläche82 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution3.450 €

Verfügbar ab1. 7. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.150 €/Monat