# Reihenendhaus mit Garten im Landwehrviertel

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,800 EUR
- **Location:** In der Masch, Büren, Osnabrück, Osnabrück, DE
- **Floor area:** 138 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-18T04:20:27.255Z
- **Last updated:** 2026-08-24T14:58:18.335Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Modernes Reihenendhaus mit Terrasse, Dachterrasse & Stellplatz – KfW55-Standard im Landwehrviertel

Dieses hochwertig ausgestattete Reihenendhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und die attraktive Lage im neu entstehenden Quartier “Landwehrviertel” am westlichen Stadtrand von Osnabrück.

• Großer Garten mit großer Terrasse (ca. 34 m²) und Südausrichtung, inkl. Terrassenüberdachung (5,8 m x 4 m)
• Installiertes PV-Balkonkraftwerk auf dem Dach, erzeugt kostengünstigen Solarstrom und senkt spürbar die Stromkosten
• Dachterrasse mit Blick auf die “Grüne Mitte”
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Wärmeisolierende 3-fach-Verglasung
• Elektrische Rollläden
• Gäste-WC sowie Bad mit Badewanne und separater Dusche
• Handtuchheizkörper im Bad
• Abstellraum und großer Gartenschuppen (3 x 2 m) im Garten
• Eigener PKW-Stellplatz
• Umweltfreundlicher Fernwärmeanschluss
• KfW55-Effizienzstandard

Lage:
Das Landwehrviertel bietet eine ideale Mischung aus Naturnähe und guter Infrastruktur. Fußläufig erreichbar sind das Heger Holz, Natruper Holz und Leyer Holz für ausgedehnte Spaziergänge, sowie der Rubbenbruchsee mit Spielplatz, Minigolf und Tretbootverleih. Auch der Attersee zum Baden sowie der Stichkanal mit Blick auf Wassersportler und Frachtschiffe liegen in der Nähe. Vom nahegelegenen Flugplatz Atterheide sind sogar Rundflüge möglich.

Einkaufen: REWE und Bäcker direkt im Quartier, Penny in 500 m, EDEKA/E-Center in 2,5 km, Aldi/Lidl in 3 km.

Verkehrsanbindung: Elektrobus-Endstation in 300 m, Linie M2 im 10-Minuten-Takt (20 Min. ins Zentrum), Autobahnauffahrt in 3 km, Mobilpunkt für Car-Sharing im Quartier, Fahrradweg über den Haseuferweg in die Innenstadt.

Bildung: Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule direkt im Quartier, weitere Grundschulen in Eversburg und Atter, Schulzentrum Eversburg (2 km), Universität/Hochschule (5 km).

## Source and attribution

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