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Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 425 m²
Ratingen, Breitscheid
445.999 €
3.186 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² in einem attraktiven Wohngebiet von Ratingen. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie vier großzügige Schlafzimmer. Das Badezimmer überzeugt mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Profitieren Sie von der hohen Flexibilität in der Planung und dem Ausbau, die allkauf Ihnen ermöglicht. # Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen viele hochwertige Details. Wählen Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Bodenbelag besticht durch seine Langlebigkeit, einfache Reinigung und angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt energieeffizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und Heizkosten spart. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine elegante Note verleiht. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 425 m² # Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ratingen, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro Termin direkt hier buchen!
https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Ratin26651Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße425 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.832 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 89.200 €
89.200 €356.799 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung549.742 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026