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Traumhafte Baugrundstücke in St. Willibald - Ortsteil Wamprechtsham

Traumhafte Baugrundstücke in St. Willibald - Ortsteil Wamprechtsham
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Grundstück zum Kauf, 834 m²

Wamprechtsham

47.538 €

57 €/m²

Inseriert 30. Juli 2026

Über dieses Inserat

In ruhiger und sonniger Lage der Gemeinde Sankt Willibald, im Ortsteil Wamprechtsham, stehen zwei attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die Liegenschaften eignen sich ideal für die Errichtung eines Eigenheims in ländlicher Umgebung mit hoher Lebensqualität. Die Grundstücke befinden sich in angenehmer Nachbarschaft und bieten durch ihre Ausrichtung beste Voraussetzungen für lichtdurchflutetes Wohnen. Die Lage verbindet Ruhe und Naturnähe mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Im Vergleich zu stadtnahen Regionen bietet Sankt Willibald attraktive Grundstücksgrößen zu moderaten Preisen. Das ermöglicht großzügiges Wohnen und nachhaltige Baukonzepte, ohne das Budget übermäßig zu belasten. Grundstücksübersicht Grundstück Nr. 7 ca. 875 m² Grundstücksfläche Grundstück Nr. 9 ca. 834 m² Grundstücksfläche Für beide Grundstücke besteht Bauzwang, wodurch eine zeitnahe Bebauung vorgesehen ist. Highlights Ruhige, ländliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität Sonnige und ruhige Lage Ideal für Familien und Ruhesuchende Leistbares Bauland mit großzügigen Grundstücksgrößen Gute Erreichbarkeit umliegender Orte trotz idyllischer Lage Aufschließungskosten Die Aufschließungskosten werden von der Gemeinde auf fünf Jahre verteilt vorgeschrieben, was eine planbare finanzielle Abwicklung ermöglicht. Grundstück Nr. 7: Verkehrsflächenbeitrag: € 3.372,17 Kanal: € 1.268,75 Wasser: € 638,75 Grundstück Nr. 9: Verkehrsflächenbeitrag: € 3.292,21 Kanal: € 1.209,30 Wasser: € 608,82 Lage: Kindergarten: 1,3 km | 2 min Apotheke: 6 km | 9 min Arzt: 5 km | 7 min Bahnhof: 8,4 km | 11 min Volksschule: 1,2 km | 2 min Friseur: 1,9 km | 3 min Nahversorger: 1,6 km | 2 min Gastronomie: 1,3 km | 2 min Fitnessstudio: 10,4 km | 13 min Freibad: 6,1 km | 7 min Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartnerin Katharina Bräuer +43 660 1077 697 2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"Property
Grundstücksfläche834 m²
Preis pro m²57 €/m²

Lage

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DER STANDARD Immobilien

47.538 €

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

191 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 9.508 €
9.508 €38.030 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung57.423 €
Zinssatz3,55 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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