Großzügiges Baugrundstück für ein EFH/DH

Großzügiges Baugrundstück für ein EFH/DH - Hauptansicht

Grundstück zum Kauf, 890 m²

Neumünster

125.000 €

140 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Attraktives Baugrundstück in gefragter Lage von Neumünster-Einfeld Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnvorstellungen in einer gefragten Lage von Neumünster-Einfeld zu verwirklichen. Die Grundstücksfläche beträgt voraussichtlich ca. 890 m². Im Rahmen der weiteren Abwicklung wird das Grundstück noch geteilt und abschließend vermessen, sodass die genaue Grundstücksgröße nach erfolgter Vermessung feststeht. Das Grundstück ist derzeit noch nicht erschlossen. Für das Areal besteht kein rechtskräftiger Bebauungsplan. Die mögliche Bebauung richtet sich somit nach § 34 BauGB und hat sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung einzufügen. Vor einigen Jahren wurde für das Grundstück eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses gestellt und positiv beschieden. Darüber hinaus wurde in der direkten Nachbarschaft die Errichtung eines Doppelhauses genehmigt. Diese Entwicklungen unterstreichen das vorhandene bauliche Potenzial des Grundstücks. Eine verbindliche Aussage über eine heute mögliche Bebauung kann jedoch erst im Rahmen einer aktuellen bauordnungsrechtlichen Prüfung bzw. Bauvoranfrage getroffen werden. Die attraktive Lage in Neumünster-Einfeld, kombiniert mit der großzügigen Grundstücksfläche und den vorhandenen Hinweisen auf eine mögliche Wohnbebauung, macht dieses Grundstück insbesondere für private Bauherren und Projektentwickler interessant. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Kaufpreis pro m²: 80,03 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Attraktive Wohnlage in Neumünster-Einfeld Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven und etablierten Wohnlage im beliebten Stadtteil Einfeld im Norden Neumünsters. Einfeld zeichnet sich durch seine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der Neumünsteraner Innenstadt aus. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken. Gleichzeitig bietet die nahegelegene Natur zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Insbesondere der Einfelder See und die umliegenden Landschaftsbereiche laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie die Nähe zur Autobahn A7 sind auch umliegende Städte wie Kiel, Hamburg und Lübeck bequem zu erreichen. Der Bahnhof Neumünster-Einfeld bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und den regionalen Bahnverkehr. Einfeld verbindet damit die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Natur sowie in das Stadtzentrum von Neumünster. # Sonstiges Hinweis: Das Grundstück liegt in unmittelbarer nähe zu Bahngleisen. Eine Lärmschutzwand ist errichtet. Anbieter-Objekt-ID: 380--8838

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