Wohnung – Berlin, Köllnische Vorstadt, Köpenick

2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 58 m²

Berlin, Köllnische Vorstadt, Köpenick

950 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Guten Tag, wir suchen ab sofort Nachmieter für unsere schöne 2-Zimmer Wohnung in Köpenick. Besichtigungen sind bis 15 September noch spontan, auch unter der Woche, möglich, danach wird es terminlich schwieriger. Zur Wohnung: - 58,22 m2 mit Balkon in Westlage (groß genug für Tisch + 4 Sitze; viel Sonne ab Mittagszeit) - Mehrfamilienhaus (gebaut Ende 2014 - moderner Standard mit Aufzug). Sehr gute Isolierung, wenig Heizkosten (Energieklasse B); wir hatten für 2024 über 400€ Heizkostenrückzahlung - großes Kellerabteil vorhanden + Abstellschrank in der Wohnung - Ruhige und normale, freundliche Nachbarn - Straßenverkehr bei geschlossenem Fenster nicht zu hören - PKW Stellplatz grundsätzlich verfügbar, hier braucht es allerdings ggf. etwas Glück/Wartezeit bis einer frei wird (85€ p.M.). - Fußbodenheizung - Haustierhaltung (inkl. Hund) grundsätzlich möglich Es ist eine gebrauchte Einbauküche (siehe Bild) mit Kühlschrank, Herd, Abzugshaube, und 4 Kochfelder vorhanden. Diese würden wir bei Mietbezug bis spätestens Oktober für nur 250€ verkaufen. Als Gegenzug zu diesem Schnäppchenpreis würden wir Schönheitsreparaturen in der Wohnung an Sie abtreten. Laut Vermietung ist ein Streichen generell nicht nötig - die Wände sehen bei uns gut aus. Lediglich in der Küche würden wir Ihnen das Streichen empfehlen. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag mit 24 Monaten Mindestmietlaufzeit Sofern Interesse besteht, können aktuell noch unsere Lampen und auch diverse Möbelstücke (z.B: 200x200m Bett, Abstellschrank, Sofa) entweder kostenlos oder für einen geringen Preis optional abgekauft werden. Da wir bald nicht mehr vor Ort sein werden ist es uns wichtig für die Wohnung schnellstmöglich einen Nachmieter zu haben Lage: - 1 Minute zu Fuß zur Schule an der Dahme - 3 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle der Linien 164 und 162 - 5 Minuten zu Fuß zur Tramhaltestelle der Linie 68 - 10 Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof Spindlersfeld - 10-15 Minuten zu Fuß zur Altstadt KöpenickMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Eckdaten

Etage3

Fläche58.22 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

Kaution2.850 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

GemeindeBerlin

Inseriert auf

Kleinanzeigen

950 €/Monat

Lage

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